Vendu
Vendu
ULS : 12553787
Maison de plain-pied
à vendre
7215 Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe (Douville)
Découvrez cette charmante maison plain-pied située dans le secteur recherché de Douville à Saint-Hyacinthe. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et son vaste terrain de plus de 6 700 pi², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. La maison propose une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie conviviaux, une grande cuisine et un sous-sol entièrement aménagé. Vous serez conquis par la cour bordée par la rivière, un véritable havre de paix à savourer au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité -- contactez-moi pour planifier une visite !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BABBY RODRIGUEZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Propriété protégée par
Addenda
Bienvenue au 7215 rue Frontenac, une charmante propriété de plain-pied située dans le secteur recherché de Douville, à Saint-Hyacinthe.
Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette maison soigneusement entretenue repose sur un terrain généreux de plus de 6 700 pi², bordé par une rivière, créant ainsi un espace extérieur intime et propice à la détente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle et lumineuse des pièces. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les soirées entre amis.
La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, assurant confort et commodité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, cinéma maison, bureau ou rangement -- à vous de choisir selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain bordé par la rivière vous promet des moments de tranquillité en pleine nature, sans compromis sur la proximité des services. Un endroit parfait pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme environnant.
À proximité : parcs, écoles, commerces, pistes cyclables et accès facile aux principaux axes routiers. Le secteur Douville est reconnu pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale.
Atouts supplémentaires :
Garage attaché et entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Intérieur rafraîchi et bien entretenu
Secteur paisible et recherché
Cour intime avec bord de rivière -- un atout rare et précieux
De plus, cette propriété est couverte par le programme de garantie Intégri-T, offrant une protection contre les vices cachés pour assurer une transaction sécurisée, transparente et sans souci. Une valeur ajoutée pour les acheteurs soucieux de faire un investissement en toute confiance.
Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette maison soigneusement entretenue repose sur un terrain généreux de plus de 6 700 pi², bordé par une rivière, créant ainsi un espace extérieur intime et propice à la détente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle et lumineuse des pièces. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les soirées entre amis.
La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, assurant confort et commodité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, cinéma maison, bureau ou rangement -- à vous de choisir selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain bordé par la rivière vous promet des moments de tranquillité en pleine nature, sans compromis sur la proximité des services. Un endroit parfait pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme environnant.
À proximité : parcs, écoles, commerces, pistes cyclables et accès facile aux principaux axes routiers. Le secteur Douville est reconnu pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale.
Atouts supplémentaires :
Garage attaché et entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Intérieur rafraîchi et bien entretenu
Secteur paisible et recherché
Cour intime avec bord de rivière -- un atout rare et précieux
De plus, cette propriété est couverte par le programme de garantie Intégri-T, offrant une protection contre les vices cachés pour assurer une transaction sécurisée, transparente et sans souci. Une valeur ajoutée pour les acheteurs soucieux de faire un investissement en toute confiance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 22' 6" irr.
Année de construction
1983
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 71' 11" irr.
Superficie du terrain
6 734,98 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 600 $
- Total
- 348 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 458 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Luminaires, Balayeuse centrale avec ses accessoires, tablettes dans le salon.
Exclusions
Laveuse, Sécheuse, Support de télévision dans la chambre, pole et rideaux, aspirateur, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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