664 900$
Nouveauté
ULS : 12620624
Maison à étages
à vendre
712 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Située dans un secteur résidentiel de Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété unifamiliale offre 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent répondant aux besoins de toute la famille. Son emplacement pratique, à proximité des autoroutes, des commerces, des services et des commodités du quotidien, facilite les déplacements. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un milieu de vie pratique.La réglementation municipale permet l'ajout d'un garage, si vous souhaitez en construire un.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHER PIATEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété où espace et fonctionnalité se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. Située dans un secteur résidentiel de Salaberry-de-Valleyfield, cette maison unifamiliale propose une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance.
À l'étage, les trois chambres offrent à chacun son espace personnel, que ce soit pour se reposer, aménager une chambre d'enfant ou créer un bureau à domicile. Les deux salles de bains complètes ajoutent au confort quotidien et facilitent la routine familiale.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, avec une quatrième chambre et une salle d'eau. Cet espace polyvalent peut accueillir des adolescents, des invités, un coin détente ou une salle de jeux, selon vos besoins et votre style de vie.
Son emplacement pratique permet de profiter d'un accès facile aux autoroutes, aux commerces, aux services et aux commodités de Salaberry-de-Valleyfield. La ville offre un environnement de vie diversifié, apprécié notamment par les familles et les personnes recherchant un équilibre entre les services urbains, les activités de plein air et la proximité des espaces naturels.
Que vous souhaitiez vous installer dans une maison offrant de l'espace pour évoluer, aménager des pièces selon vos projets ou simplement profiter d'un environnement fonctionnel au quotidien, cette propriété représente une belle occasion de créer un chez-soi à votre image.
La réglementation municipale permet l'ajout d'un garage, si jamais vous souhaitez en construire un dans le futur.
À l'étage, les trois chambres offrent à chacun son espace personnel, que ce soit pour se reposer, aménager une chambre d'enfant ou créer un bureau à domicile. Les deux salles de bains complètes ajoutent au confort quotidien et facilitent la routine familiale.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, avec une quatrième chambre et une salle d'eau. Cet espace polyvalent peut accueillir des adolescents, des invités, un coin détente ou une salle de jeux, selon vos besoins et votre style de vie.
Son emplacement pratique permet de profiter d'un accès facile aux autoroutes, aux commerces, aux services et aux commodités de Salaberry-de-Valleyfield. La ville offre un environnement de vie diversifié, apprécié notamment par les familles et les personnes recherchant un équilibre entre les services urbains, les activités de plein air et la proximité des espaces naturels.
Que vous souhaitiez vous installer dans une maison offrant de l'espace pour évoluer, aménager des pièces selon vos projets ou simplement profiter d'un environnement fonctionnel au quotidien, cette propriété représente une belle occasion de créer un chez-soi à votre image.
La réglementation municipale permet l'ajout d'un garage, si jamais vous souhaitez en construire un dans le futur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 23' 5" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 110'
Superficie du terrain
6 224 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 19'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 600 $
- Total
- 626 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 072 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 4 431 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, gazebo, système d'alarme avec deux caméras, deux détecteurs de mouvement et panneau principal (59 $/mois, sans contrat), laveuse et sécheuse
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au propane, luminaires de la salle à manger, de la cuisine, de la chambre principale et de l'escalier menant à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.