1 249 000$
Nouveauté
ULS : 10234924
Maison à étages
à vendre
709 Rue Jean-Duceppe, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Entretenue avec un soin remarquable et rénovée avec des matériaux de qualité, cette résidence clé en main propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, de vastes espaces lumineux et une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus. À l'extérieur, la cour arrière, entièrement aménagée, intime et paysagée, met en valeur une superbe piscine creusée chauffée au sel. Située au coeur d'un secteur recherché de Sainte-Julie, cette propriété se distingue à tous les niveaux!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété propose des espaces généreux, une finition intemporelle et un niveau d'entretien exemplaire. Chaque rénovation a été réalisée avec le souci de préserver le caractère raffiné de la résidence tout en répondant aux besoins d'une vie familiale moderne.
Dès les premiers instants, la résidence révèle son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée accueillant, les élégantes portes françaises, le magnifique escalier en bois et la chaleur des planchers de bois qui s'étendent sur les deux premiers niveaux donnent immédiatement le ton à la visite.
Le salon, légèrement en retrait, offre un espace de détente chaleureux où le foyer au bois, mis en valeur par un élégant manteau de pierre, devient naturellement le point central de la pièce.
Entièrement rénovée, la cuisine conjugue avec brio esthétisme et fonctionnalité. Son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, son abondance de rangement, son magnifique dosseret et ses électroménagers inclus en font un espace aussi pratique qu'élégant, parfaitement adapté au rythme de la vie familiale.
La salle à manger, indépendante, propose un cadre raffiné pour recevoir famille et amis, tandis que le coin repas adjacent à la cuisine et à la cour arrière constitue un lieu de rassemblement convivial au quotidien.
Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres à coucher offrent tout l'espace recherché pour une famille. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son walk-in aménagé, tandis que la salle de bain, entièrement rénovée au goût du jour, inspire le bien-être avec son bain autoportant, sa vaste douche vitrée en céramique, sa vanité double et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale réconfortante, mise en valeur par un foyer électrique, une cinquième chambre, un bureau fermé, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une polyvalence appréciable selon vos besoins.
Véritable prolongement de la résidence, la cour arrière a été aménagée avec le même souci du détail. Bordée de haies de cèdres et d'arbres matures offrant une intimité remarquable, elle réunit une piscine creusée chauffée au sel, un spa, un gazebo, un cabanon ainsi qu'un système d'irrigation ajusté pour un entretien facilité.
Le garage attaché et chauffé complète les nombreux atouts de cette propriété.
Idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette résidence se distingue à tous les niveaux.
Venez vivre le coup de coeur!
Dès les premiers instants, la résidence révèle son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée accueillant, les élégantes portes françaises, le magnifique escalier en bois et la chaleur des planchers de bois qui s'étendent sur les deux premiers niveaux donnent immédiatement le ton à la visite.
Le salon, légèrement en retrait, offre un espace de détente chaleureux où le foyer au bois, mis en valeur par un élégant manteau de pierre, devient naturellement le point central de la pièce.
Entièrement rénovée, la cuisine conjugue avec brio esthétisme et fonctionnalité. Son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, son abondance de rangement, son magnifique dosseret et ses électroménagers inclus en font un espace aussi pratique qu'élégant, parfaitement adapté au rythme de la vie familiale.
La salle à manger, indépendante, propose un cadre raffiné pour recevoir famille et amis, tandis que le coin repas adjacent à la cuisine et à la cour arrière constitue un lieu de rassemblement convivial au quotidien.
Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres à coucher offrent tout l'espace recherché pour une famille. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son walk-in aménagé, tandis que la salle de bain, entièrement rénovée au goût du jour, inspire le bien-être avec son bain autoportant, sa vaste douche vitrée en céramique, sa vanité double et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale réconfortante, mise en valeur par un foyer électrique, une cinquième chambre, un bureau fermé, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une polyvalence appréciable selon vos besoins.
Véritable prolongement de la résidence, la cour arrière a été aménagée avec le même souci du détail. Bordée de haies de cèdres et d'arbres matures offrant une intimité remarquable, elle réunit une piscine creusée chauffée au sel, un spa, un gazebo, un cabanon ainsi qu'un système d'irrigation ajusté pour un entretien facilité.
Le garage attaché et chauffé complète les nombreux atouts de cette propriété.
Idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette résidence se distingue à tous les niveaux.
Venez vivre le coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 3" X 113' 9" irr.
Superficie du terrain
620,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces, Restaurants..., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Comptoirs de quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche céramique et verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la salle de bain
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique et verre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 600 $
- Total
- 799 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 443 $
- Scolaire (2026)
- 553 $
- Total
- 4 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, persiennes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, cellier, laveuse, sécheuse, étagère de livres du bureau, miroir chambre principale, accessoires pour le foyer, système Sonos, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau électrique de piscine, accessoires de piscine, roches décoratives chute d'eau de piscine, spa, gazebo, système d'irrigation, meuble établi du garage, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions
Rideaux du sous-sol, rideaux des 2 chambres en façade à l'étage, supports muraux à télé (3), 3 caméras extérieures
Calculatrice de versements hypothécaire
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