449 000$
Nouveauté
ULS : 22729458
Maison à étages
à vendre
707 31e Rue, Saint-Anicet
Très belle propriété située sur un vaste terrain dans un secteur intime avec vue sur le lac Saint-François. Sa généreuse fenestration offre une luminosité abondante. Elle propose deux chambres et deux salles de bain, dont une à l'étage et une au rez-de-chaussée. Le sous-sol peut être aménagé pour ajouter une chambre supplémentaire ou salle familiale. Grand garage double détaché et chauffé, idéal pour atelier ou rangement. Grande terrasse avec vue sur l'eau. À proximité du golf de St-Anicet et de la marina Port-Lewis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété est vendue avec 3 lots :
- Celui où est située la maison
- Le lot à l'arrière de la maison où sont situées les remises
- Le lot de la rue de la 31e avenue et le lot à l'arrière de la propriété. Ce lot correspond à la rue privée donnant accès à la propriété. Le vendeur assure actuellement la gestion en collaboration avec la municipalité. Les frais d'entretien sont équitablement répartis entre les propriétaires.
- Celui où est située la maison
- Le lot à l'arrière de la maison où sont situées les remises
- Le lot de la rue de la 31e avenue et le lot à l'arrière de la propriété. Ce lot correspond à la rue privée donnant accès à la propriété. Le vendeur assure actuellement la gestion en collaboration avec la municipalité. Les frais d'entretien sont équitablement répartis entre les propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
77 718,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 25'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
CONVECTAIR, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
puits SERVITUDE DE PUISAGE D'EAU CHEZ VOISIN
Système d'égouts
Fosse septique, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 285 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 843 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (le vendeur ne peut garantir qu'elle fonctionne, jamais utilisée), poêle au bois (le vendeur ne peut garantir qu'il fonctionne, jamais utilisé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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