644 900$
Nouveauté
ULS : 27290395
Maison de plain-pied
à vendre
7000 Rue des Châtaigniers, Sorel-Tracy (Tracy)
Secteur recherché dans la région! Magnifique propriété clé en main située au 7000 rue des Châtaigniers à Sorel-Tracy. Cette superbe maison saura vous charmer dès le premier regard! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez conquis par ses planchers de bois au rez-de-chaussée, sa magnifique cuisine et sa spacieuse salle familiale au sous-sol idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché pratique et d'un environnement paisible avec un spa dans la cour. Une propriété clé en main où il fait bon vivre!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN IANNUZZI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, mettant en vedette une superbe cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir. Celle-ci s'harmonise à merveille avec la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux.
La chambre à coucher principale, avec son walk-in, offre un confort recherché, accompagnée d'une seconde chambre de bonnes dimensions. La salle de bain se distingue par sa grande douche en céramique, son bain relaxant et son lavabo double. Un espace laveuse-sécheuse discrètement aménagé dans un garde-robe du couloir ajoute une touche de praticité au quotidien.
Le sous-sol, tout aussi impressionnant, propose une vaste salle familiale idéale pour vos soirées en famille, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche en céramique, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse, un spa invitant à la détente et un garage détaché avec plancher en époxy, un atout aussi esthétique que pratique.
La chambre à coucher principale, avec son walk-in, offre un confort recherché, accompagnée d'une seconde chambre de bonnes dimensions. La salle de bain se distingue par sa grande douche en céramique, son bain relaxant et son lavabo double. Un espace laveuse-sécheuse discrètement aménagé dans un garde-robe du couloir ajoute une touche de praticité au quotidien.
Le sous-sol, tout aussi impressionnant, propose une vaste salle familiale idéale pour vos soirées en famille, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche en céramique, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse, un spa invitant à la détente et un garage détaché avec plancher en époxy, un atout aussi esthétique que pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 29' 2"
Année de construction
2019
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 26' 2"
Superficie du terrain
7 018 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,10X5,3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 25'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 19'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 000 $
- Total
- 548 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 106 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 4 425 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 182 $
- Total
- 2 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sectionnel (sofa) extérieur, système de chauffage pour le garage non installé - Stelpro Spider 4000W, spa et accessoires, tous les accessoires de la salle de bain du sous-sol, trois chaises de bar noires à l'ilot, lit au sous-sol dans la chambre d'amis, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, miroirs du sous-sol, miroir de la salle de bain, bac à déchets noir, bac de recyclage, bac à compost
Exclusions
Disponible à vendre si l'acheteur a un intérêt: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rangement et armoires dans le garage. Totalement exlus: miroir à l'entrée, coffre noir Mastercraft dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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