649 000$
Visite libre
ULS : 11479813
Maison à étages
à vendre
700 Route Marie-Victorin, Verchères
CONSTRUCTION 2022 | GARANTIE GCR! IMPECCABLE maison à étages de style FARMHOUSE, élégante, lumineuse et pensée pour la vie de famille! Aire de vie ouverte, hall avec garde-robe double. Cuisine COUP DE COEUR avec îlot (4 places), comptoirs de quartz, hotte cheminée et rangement abondant. 3 chambres À L'ÉTAGE, dont la principale avec walk-in. Salle de bain style spa avec douche en verre et baignoire autoportante. Salle d'eau au RDC avec accès à la salle de lavage indépendante. Sous-sol polyvalent avec plomberie sous-dalle. Système central à air pulsé. Immense cour arrière avec terrasse couverte, piscine hors-terre et 4 stationnements.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Pour une vie de famille bien pensée!
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Bienvenue au 700 Route Marie-Victorin à Verchères!
**VISITE LIBRE Samedi 7 février 2026 de 13h à 15h!**
- Construction 2022 avec garantie GCR, gage de tranquillité d'esprit.
- Architecture de style farmhouse, tendance, chaleureuse et intemporelle.
- Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante et une aire de vie ouverte.
- Hall d'entrée spacieux et accueillant, ouvert sur les aires de vie, avec grand garde-robe double.
- Coquette salle d'eau au rez-de-chaussée, avec accès direct à une salle de lavage indépendante, offrant une configuration à la fois fonctionnelle et ultra pratique au quotidien.
- Grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour la vie familiale et les réceptions.
Cuisine moderne et raffinée, avec grand îlot pouvant accueillir 4 places assises, comptoirs de quartz, hotte cheminée au design épuré, ainsi qu'une abondance d'armoires et de tiroirs -- incluant des tiroirs intégrés au garde-manger offrant un rangement maximisé et une configuration idéale pour cuisiner et recevoir.
- Spacieuse chambre principale offrant confort et intimité, avec grand garde-robe walk-in.
- Salle de bain élégante et contemporaine avec baignoire autoportante, douche en céramique avec porte de verre, grand meuble-lavabo offrant une vaste surface de comptoir et beaucoup de rangement, ainsi qu'une armoire-penderie pratique pour optimiser l'organisation.
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, chacune avec leur espace de rangement.
- Grand sous-sol polyvalent, offrant un immense potentiel pour une salle familiale, un coin gym, un espace jeux ou un bureau.
- Plomberie sous-dalle en place, facilitant l'aménagement d'une future salle de bain.
- Système central à air pulsé avec thermopompe, assurant un confort optimal à l'année.
COUR ARRIÈRE :
- Terrasse couverte avec lumières encastrées, idéale pour les soirées estivales.
- Vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour la famille.
- Piscine hors-terre pour profiter pleinement de l'été.
- 4 espaces de stationnement, un atout recherché.
PROXIMITÉ :
Garderie/CPE
Épicerie et pharmacie
École primaire
Parcs
Transport en commun
Autoroute
Une maison moderne, chaleureuse et impeccablement configurée!
Elle n'attend que vous!
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Bienvenue au 700 Route Marie-Victorin à Verchères!
**VISITE LIBRE Samedi 7 février 2026 de 13h à 15h!**
- Construction 2022 avec garantie GCR, gage de tranquillité d'esprit.
- Architecture de style farmhouse, tendance, chaleureuse et intemporelle.
- Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante et une aire de vie ouverte.
- Hall d'entrée spacieux et accueillant, ouvert sur les aires de vie, avec grand garde-robe double.
- Coquette salle d'eau au rez-de-chaussée, avec accès direct à une salle de lavage indépendante, offrant une configuration à la fois fonctionnelle et ultra pratique au quotidien.
- Grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour la vie familiale et les réceptions.
Cuisine moderne et raffinée, avec grand îlot pouvant accueillir 4 places assises, comptoirs de quartz, hotte cheminée au design épuré, ainsi qu'une abondance d'armoires et de tiroirs -- incluant des tiroirs intégrés au garde-manger offrant un rangement maximisé et une configuration idéale pour cuisiner et recevoir.
- Spacieuse chambre principale offrant confort et intimité, avec grand garde-robe walk-in.
- Salle de bain élégante et contemporaine avec baignoire autoportante, douche en céramique avec porte de verre, grand meuble-lavabo offrant une vaste surface de comptoir et beaucoup de rangement, ainsi qu'une armoire-penderie pratique pour optimiser l'organisation.
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, chacune avec leur espace de rangement.
- Grand sous-sol polyvalent, offrant un immense potentiel pour une salle familiale, un coin gym, un espace jeux ou un bureau.
- Plomberie sous-dalle en place, facilitant l'aménagement d'une future salle de bain.
- Système central à air pulsé avec thermopompe, assurant un confort optimal à l'année.
COUR ARRIÈRE :
- Terrasse couverte avec lumières encastrées, idéale pour les soirées estivales.
- Vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour la famille.
- Piscine hors-terre pour profiter pleinement de l'été.
- 4 espaces de stationnement, un atout recherché.
PROXIMITÉ :
Garderie/CPE
Épicerie et pharmacie
École primaire
Parcs
Transport en commun
Autoroute
Une maison moderne, chaleureuse et impeccablement configurée!
Elle n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 5" X 185'
Superficie du terrain
731,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire autoportante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 29'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 900 $
- Total
- 624 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 778 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 4 134 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre/Acc., remise, bois de chauffage extérieur, échangeur d'air, thermopompe central, fournaise, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bain/salle d'eau, crochets décoratives aux chambres d'enfants (feuilles), rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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