649 000$
Nouveauté
ULS : 18330473
Maison à étages
à vendre
70 Rue Potvin-Lazure, Saint-Rémi
IMPECCABLE! Près d'un parc et située sur une rue tranquille et très familiale, cette maison a tout pour plaire. Avec sa piscine creusée et chauffée, ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, C'EST UNE CLÉ EN MAIN! Très bien entretenue au fil des années, avec des rénovations importantes, elle vous offre des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, un toit en tôle et une cour avant en pavé uni. Cette maison est lumineuse et aérée. Elle est conviviale et très fonctionnelle. Une visite et vous comprendrez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 70, rue Potvin-Lazure!
Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de construction de cette belle propriété! Avec son entrée en pavé uni, son garage attaché et son revêtement extérieur refait en 2021, elle offre une très belle première impression.
En entrant, vous découvrirez une maison de style ''split level''avec ses multiples paliers qui rendent les espaces lumineux, aérés et vraiment dégagés. Dès le hall d'entrée, on a une belle vue d'ensemble sur les différentes pièces de la maison.
Sur ce même palier se trouve la chambre principale, de bonne dimension et profitant d'une magnifique luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le petit salon. Un espace de vie convivial et très fonctionnel, avec un bel îlot central. La cuisine a été rénovée en 2019 et les planchers de bois franc ajoutent une belle touche chaleureuse à l'ensemble.
Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète, entièrement rénovée en 2019, viennent compléter cet étage.
Le sous-sol, quant à lui, est vraiment bien pensé! Avec sa section ouverte sur la hauteur, il offre une belle impression de grandeur et beaucoup de luminosité. Vous y retrouverez une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, entièrement rénovée, avec espace laveuse-sécheuse intégré.
Et ce n'est pas tout! Un grand espace de rangement d'environ 13 pieds par 16 pieds, situé sous la chambre principale, vous offre une superficie supplémentaire très pratique pour maximiser le rangement.
Le garage simple, directement relié à la maison, est également un bel avantage au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour les belles journées d'été! La toile, la pompe et la thermopompe de la piscine ont été remplacées en 2023. Un cabanon complète également l'aménagement de la cour arrière.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2019 : Cuisine ouverte et rénovée (caissons du haut conservés et caissons du bas remplacés), salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée, nouveaux planchers de bois franc, ajout de lumières encastrées, remplacement des luminaires et agrandissement du palier du rez-de-chaussée d'environ 5 pieds vers l'avant.
2020 : Remplacement de l'ancien foyer au bois par un poêle aux granules. L'ouverture de l'ancien foyer est toujours présente dans le mur du sous-sol.
2021 : Réfection du revêtement extérieur.
2022 : Installation de planchers de vinyle au sous-sol.
2023 : Remplacement de l'escalier et des rampes intérieures, élargissement de l'escalier menant au sous-sol et remplacement de la toile, de la pompe et de la thermopompe de la piscine.
Réfection de l'isolation extérieure de la cheminée, ajout préventif d'une colonne de soutien au sous-sol, réfection de l'isolation sous la chambre principale, remplacement du drain de plancher du garage et ajout d'un drain devant la porte du garage.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de construction de cette belle propriété! Avec son entrée en pavé uni, son garage attaché et son revêtement extérieur refait en 2021, elle offre une très belle première impression.
En entrant, vous découvrirez une maison de style ''split level''avec ses multiples paliers qui rendent les espaces lumineux, aérés et vraiment dégagés. Dès le hall d'entrée, on a une belle vue d'ensemble sur les différentes pièces de la maison.
Sur ce même palier se trouve la chambre principale, de bonne dimension et profitant d'une magnifique luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le petit salon. Un espace de vie convivial et très fonctionnel, avec un bel îlot central. La cuisine a été rénovée en 2019 et les planchers de bois franc ajoutent une belle touche chaleureuse à l'ensemble.
Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète, entièrement rénovée en 2019, viennent compléter cet étage.
Le sous-sol, quant à lui, est vraiment bien pensé! Avec sa section ouverte sur la hauteur, il offre une belle impression de grandeur et beaucoup de luminosité. Vous y retrouverez une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, entièrement rénovée, avec espace laveuse-sécheuse intégré.
Et ce n'est pas tout! Un grand espace de rangement d'environ 13 pieds par 16 pieds, situé sous la chambre principale, vous offre une superficie supplémentaire très pratique pour maximiser le rangement.
Le garage simple, directement relié à la maison, est également un bel avantage au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour les belles journées d'été! La toile, la pompe et la thermopompe de la piscine ont été remplacées en 2023. Un cabanon complète également l'aménagement de la cour arrière.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2019 : Cuisine ouverte et rénovée (caissons du haut conservés et caissons du bas remplacés), salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée, nouveaux planchers de bois franc, ajout de lumières encastrées, remplacement des luminaires et agrandissement du palier du rez-de-chaussée d'environ 5 pieds vers l'avant.
2020 : Remplacement de l'ancien foyer au bois par un poêle aux granules. L'ouverture de l'ancien foyer est toujours présente dans le mur du sous-sol.
2021 : Réfection du revêtement extérieur.
2022 : Installation de planchers de vinyle au sous-sol.
2023 : Remplacement de l'escalier et des rampes intérieures, élargissement de l'escalier menant au sous-sol et remplacement de la toile, de la pompe et de la thermopompe de la piscine.
Réfection de l'isolation extérieure de la cheminée, ajout préventif d'une colonne de soutien au sous-sol, réfection de l'isolation sous la chambre principale, remplacement du drain de plancher du garage et ajout d'un drain devant la porte du garage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 4" X 49' 2"
Superficie du terrain
7 475,53 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 501 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 476 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 3 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, accessoires de piscine, pôles et rideaux, stores, luminaires, support de TV du salon, porte manteau d'entrée, tablettes dans les 2 douches, horloge au mur , une étagère dans la cabanon, Cloture amovible pour la piscine creusée
Exclusions
lave vaisselle, poêle aux granules, borne pour voiture électrique et filage (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.