379 900$
Nouveauté
ULS : 16417553
Maison de plain-pied
à vendre
70 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel)
Très grand plain-pied offrant des espaces impressionnants et une qualité de vie exceptionnelle! Planchers de bois franc, fenestration abondante et luminosité remarquable. 3 chambres, dont une vaste chambre des maîtres assurant confort et intimité. 2 salles de bains complètes. Sous-sol spacieux avec salle familiale, foyer, immense atelier et beaucoup de rangement. Possibilité d'ajouter des chambres. Garage pratique. Emplacement stratégique à distance de marche des 2 hôpitaux, du centre-ville et de tous les services. Idéal pour une famille recherchant espace, potentiel et emplacement! Un lieu où chaque moment devient un plaisir au quotidien. A
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LUMINOSITÉ ET ESPACES IMPRESSIONNANTS
La propriété se distingue par son vaste plain-pied offrant des espaces de vie généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance aux aires principales.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC HISTOIRE ET ENTRETIEN RIGOUREUX
Anciennement propriété du bedeau de l'église, cette demeure a été construite avec des atouts indéniables et un souci du détail qui se reflète encore aujourd'hui. Au fil des années, elle a bénéficié d'un entretien rigoureux, témoignant du soin apporté à sa préservation.
REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, une très grande chambre des maîtres, deux chambres additionnelles ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux à aire ouverte, parfaits pour recevoir.
SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol propose une salle de bains complète, une très grande salle familiale avec foyer, un immense atelier et de nombreux espaces de rangement. Sa configuration offre également un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'y ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon les besoins.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d'un garage pratique et d'un emplacement stratégique, à distance de marche des deux hôpitaux, du centre-ville et de l'ensemble des services essentiels.
UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTE ET RECHERCHÉE
Une propriété offrant espace, cachet, potentiel et un cadre de vie des plus recherchés.
La propriété se distingue par son vaste plain-pied offrant des espaces de vie généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance aux aires principales.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC HISTOIRE ET ENTRETIEN RIGOUREUX
Anciennement propriété du bedeau de l'église, cette demeure a été construite avec des atouts indéniables et un souci du détail qui se reflète encore aujourd'hui. Au fil des années, elle a bénéficié d'un entretien rigoureux, témoignant du soin apporté à sa préservation.
REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, une très grande chambre des maîtres, deux chambres additionnelles ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux à aire ouverte, parfaits pour recevoir.
SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol propose une salle de bains complète, une très grande salle familiale avec foyer, un immense atelier et de nombreux espaces de rangement. Sa configuration offre également un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'y ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon les besoins.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d'un garage pratique et d'un emplacement stratégique, à distance de marche des deux hôpitaux, du centre-ville et de l'ensemble des services essentiels.
UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTE ET RECHERCHÉE
Une propriété offrant espace, cachet, potentiel et un cadre de vie des plus recherchés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 26' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 93'
Superficie du terrain
5 922 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 28'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 571 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage, 3 bacs roulants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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