895 000$
Visite libre
ULS : 16387043
Maison à étages
à vendre
7 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac
Cette résidence intergénérationnelle de luxe offre un cadre de vie raffiné avec une conception soigneusement pensée et des caractéristiques haut de gamme. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon est mise en valeur par un grand îlot, idéal pour la vie quotidienne et la réception. La propriété comprend un garage double, une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi que des finitions de qualité supérieure. À l'extérieur, une piscine creusée et une vue dégagée sur l'eau à l'arrière complètent ce milieu de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et harmonie intergénérationnelle.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Il n'y a pas d'accès a l'eau notarié
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 30' 3" irr.
Année de construction
2015
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
854,10 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 300 $
- Total
- 730 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 269 $
- Scolaire (2026)
- 496 $
- Total
- 3 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sprinklers, four encastré, accessoires piscines, lumières extérieures automatiques, sonnette "ring", chauffage "dragon" dans le garage
Exclusions
réfrigirateur, laveuse, sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
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