650 000$
ULS : 14356644
Maison à étages à vendre - Lacolle (Lacolle)
7 Rue Dumas, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 7 rue Dumas, Lacolle ! 'FARMHOUSE' Moderne propriété de construction supérieure 2021 avec garage attaché/chauffé vous offrant 3 chambres à coucher (poss. +),2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau ! Cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes,comptoir de quartz,armoires pleine hauteur,garde-manger fermé,mur de bois au salon,thermopompe centrale,fenestration abondante et +. Sous-sol à terminer vous offrant : s. de lavage, s. mécanique, salle de bains et immense s. familiale (poss. de chambres). Immense terrain de 21 679 pieds carrés en partie boisé, clôturé, patio couvert et encore +. Le tout avec aqueduc+égout !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
*** Propriété de construction supérieure 2021 ***
- Îlot de cuisine (bancs inclus).
- Armoires pleine hauteur.
- Comptoir de quartz.
- Garde-manger fermé (très pratique).
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Foyer électrique au salon (inclus).
- Mur de bois au salon + escaliers.
- Chambre à coucher principale avec walk-in + salle de bains privée.
- Grands hall d'entrée (+garde-robe).
- Accès direct du garage à l'intérieur.
- Système de chauffage à air pulsé + thermopompe centrale.
- 2 salles de bains complètes.
- 3 chambres à coucher au total (possibilité de + au sous-sol).
- Sous-sol à terminer selon vos besoins.
- Grand stationnement (+/- 10 voitures).
- Immense fenestration.
- Terrain paysagé + clôturé + boisé.
- Patio couvert.
- Lumières encastrées intérieure et extérieure.
- Garage chauffé avec mezzanine + terminé en vinyle.
- Branchement (filage) pour voiture électrique à l'intérieur du garage.
- Beaucoup d'inclusions.
- Égout + aqueduc municipal.
- Et encore +++ !
*** MÉRITE VOTRE VISITE ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Îlot de cuisine (bancs inclus).
- Armoires pleine hauteur.
- Comptoir de quartz.
- Garde-manger fermé (très pratique).
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Foyer électrique au salon (inclus).
- Mur de bois au salon + escaliers.
- Chambre à coucher principale avec walk-in + salle de bains privée.
- Grands hall d'entrée (+garde-robe).
- Accès direct du garage à l'intérieur.
- Système de chauffage à air pulsé + thermopompe centrale.
- 2 salles de bains complètes.
- 3 chambres à coucher au total (possibilité de + au sous-sol).
- Sous-sol à terminer selon vos besoins.
- Grand stationnement (+/- 10 voitures).
- Immense fenestration.
- Terrain paysagé + clôturé + boisé.
- Patio couvert.
- Lumières encastrées intérieure et extérieure.
- Garage chauffé avec mezzanine + terminé en vinyle.
- Branchement (filage) pour voiture électrique à l'intérieur du garage.
- Beaucoup d'inclusions.
- Égout + aqueduc municipal.
- Et encore +++ !
*** MÉRITE VOTRE VISITE ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 36' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Mezzanine, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Polyester, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 262' 6" irr.
Superficie du terrain
2 014 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (9)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Bibliothèque, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Quartz + garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer + mur de bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 21' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in + s. de bains
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre principale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 600 $
- Total
- 492 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 044 $
- Scolaire (2023)
- 186 $
- Total
- 4 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, thermopompe centrale, tablettes (salon + salle de bains + chambre), miroirs des salles bains, pompe à puisard, foyer électrique du salon, ouvre-porte de garage électrique + 2 manettes, cellier, (5) bancs de l'îlot, module de jeu extérieur, établi + casiers + mezzanine du garage, drapeau fixe (à l'avant).
Exclusions
Support à téléviseur + téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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