554 000$
Nouveauté
ULS : 10133765
Maison de plain-pied
à vendre
6960 Rue des Châtaigniers, Sorel-Tracy (Tracy)
Impeccable et soigneusement entretenue, cette magnifique propriété clé en main saura vous charmer dès le premier regard! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété où tout a été pensé pour vous permettre d'emménager en toute tranquillité. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez conquis par cette propriété impeccablement entretenue, où chaque détail témoigne du soin exceptionnel apporté par les propriétaires au fil des années. Véritable clé en main, cette résidence offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux, prêts à accueillir votre famille sans aucun compromis.
Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La superbe cuisine, à la fois élégante et pratique, est munie de comptoirs de quartz, d'un îlot central et de nombreuses armoires offrant un excellent rangement. La salle à manger donne un accès direct au garage attaché, un atout très apprécié pour faciliter les déplacements au quotidien.
Vous y trouverez également une spacieuse chambre à coucher principale avec son petit walk-in, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain podium, idéale pour vos moments de détente.
Le sous-sol, tout aussi soigné que le reste de la propriété, offre une vaste salle familiale où chacun pourra profiter de son espace, ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre à coucher, en plus de la troisième chambre déjà existante. Une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse complète cet étage, en plus de plusieurs espaces de rangement pratiques. Un accès direct au garage est également disponible à partir du sous-sol.
Le garage attaché constitue un avantage indéniable grâce à ses deux accès à la maison, soit par le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'à sa porte donnant directement sur la cour arrière.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures qui procurent une belle tranquillité. La grande terrasse est l'endroit parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement pour relaxer, avec un accès direct à la piscine hors terre chauffée qui fera le bonheur de toute la famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible, recherché et familial de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un quartier où il fait bon vivre.
Une propriété de cette qualité, entretenue avec un soin remarquable et offrant autant de confort que de fonctionnalité, est une occasion rare sur le marché. Il ne vous restera qu'à y déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La superbe cuisine, à la fois élégante et pratique, est munie de comptoirs de quartz, d'un îlot central et de nombreuses armoires offrant un excellent rangement. La salle à manger donne un accès direct au garage attaché, un atout très apprécié pour faciliter les déplacements au quotidien.
Vous y trouverez également une spacieuse chambre à coucher principale avec son petit walk-in, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain podium, idéale pour vos moments de détente.
Le sous-sol, tout aussi soigné que le reste de la propriété, offre une vaste salle familiale où chacun pourra profiter de son espace, ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre à coucher, en plus de la troisième chambre déjà existante. Une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse complète cet étage, en plus de plusieurs espaces de rangement pratiques. Un accès direct au garage est également disponible à partir du sous-sol.
Le garage attaché constitue un avantage indéniable grâce à ses deux accès à la maison, soit par le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'à sa porte donnant directement sur la cour arrière.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures qui procurent une belle tranquillité. La grande terrasse est l'endroit parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement pour relaxer, avec un accès direct à la piscine hors terre chauffée qui fera le bonheur de toute la famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible, recherché et familial de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un quartier où il fait bon vivre.
Une propriété de cette qualité, entretenue avec un soin remarquable et offrant autant de confort que de fonctionnalité, est une occasion rare sur le marché. Il ne vous restera qu'à y déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 34'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 122'
Superficie du terrain
7 287 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 3,5X7,3
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'9" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Acces au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Walk-in 3,8X3,1
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 100 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 560 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 833 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 823 $
- Total
- 2 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le Lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, les Pôles, les rideaux, les luminaires, la piscines hors-terre au chlore 18 pieds et les accessoires incluant le chauffe-eau, l'aspirateur centrale et les accessoire, le système d'alarme non relié, le gazébo, l'ouvre porte électrique du garage et les deux manettes, le bac a déchet, le bac a recyclage et le bact a compost
Exclusions
Le support mural du téléviseur de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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