424 900$
Visite libre
ULS : 11438641
Maison de plain-pied
à vendre
695 Rue du Milan, Saint-Amable
COUP DE COEUR ASSURÉ, À UN PRIX TRÈS COMPÉTITIF! Ce jumelé clé en main situé dans un secteur familial et à proximité de tous les services, vous séduira dès la première visite. Vous y retrouverez 4 chambres à coucher, un salon avec foyer au gaz, planchers de bois au rez-de-chaussée, thermopompe murale ainsi qu'une cour arrière bordée de haies matures pour plus d'intimité. Chaleureuse et soigneusement entretenue, cette propriété vaut définitivement le détour! Ne manquez pas votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE - DIMANCHE 1 FÉVRIER 14H À 16H
N'attendez plus! Chaleureuse et parfaitement localisée, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Entrée en contrebas sur plancher de céramique, dotée d'un garde-robe double.
-La cuisine fonctionnelle et conviviale est équipée de nombreuses armoires, d'un bel espace de travail, d'un dosseret en céramique et d'une porte-patio menant à la cour arrière.
-La salle à manger, adjacente à la cuisine, sera parfaite pour recevoir famille et amis.
-Les deux chambres à coucher du rez-de-chaussée sont munies d'un garde-robe double, offrant fonctionnalité et confort.
-La salle de bain propose un bain en coin, une douche indépendante en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec armoires de rangement.
SOUS-SOL
-Le salon, l'espace douillet au coeur de la maison, est muni d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
-Deux chambres additionnelles au sous-sol offrent la flexibilité de s'adapter selon vos besoins : chambres d'enfants, invités, coin jeux ou espace bureau à la maison.
-La salle d'eau fait également office de salle de lavage.
-Un espace de rangement adjacent à la salle d'eau, sera des plus pratiques pour y entreposer de nombreux articles en trop.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière intime et aménagée, ceinturée de haies de cèdres matures, incluant un patio en bois, une remise et un feu extérieur.
Choisir Saint-Amable, c'est opter pour un milieu de vie paisible et familial où nature, commodités et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un environnement sécuritaire, de la proximité des écoles, des parcs et de tous les services, à seulement quelques minutes des grands axes.
Planifiez votre visite dès maintenant!
N'attendez plus! Chaleureuse et parfaitement localisée, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Entrée en contrebas sur plancher de céramique, dotée d'un garde-robe double.
-La cuisine fonctionnelle et conviviale est équipée de nombreuses armoires, d'un bel espace de travail, d'un dosseret en céramique et d'une porte-patio menant à la cour arrière.
-La salle à manger, adjacente à la cuisine, sera parfaite pour recevoir famille et amis.
-Les deux chambres à coucher du rez-de-chaussée sont munies d'un garde-robe double, offrant fonctionnalité et confort.
-La salle de bain propose un bain en coin, une douche indépendante en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec armoires de rangement.
SOUS-SOL
-Le salon, l'espace douillet au coeur de la maison, est muni d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
-Deux chambres additionnelles au sous-sol offrent la flexibilité de s'adapter selon vos besoins : chambres d'enfants, invités, coin jeux ou espace bureau à la maison.
-La salle d'eau fait également office de salle de lavage.
-Un espace de rangement adjacent à la salle d'eau, sera des plus pratiques pour y entreposer de nombreux articles en trop.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière intime et aménagée, ceinturée de haies de cèdres matures, incluant un patio en bois, une remise et un feu extérieur.
Choisir Saint-Amable, c'est opter pour un milieu de vie paisible et familial où nature, commodités et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un environnement sécuritaire, de la proximité des écoles, des parcs et de tous les services, à seulement quelques minutes des grands axes.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30'
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 105'
Superficie du terrain
3 933 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épicerie, Pharmacie, Restaurants...
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers la cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Adjacent à la salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 800 $
- Total
- 410 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 3 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle, tablettes décoratives de la cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, borne de recharge électrique, feu extérieur.
Exclusions
Pôles et rideaux des chambres du rez-de-chaussée, pôle et rideau de la salle de jeu du sous-sol, luminaire ventilateur de la chambre à coucher principale, 2 supports muraux à télé. Réservoir de propane en location (11,50$/mois) à prendre en charge par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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