850 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22150493
Maison à étages
à vendre
694 Rg St-Charles, Ange-Gardien
694 chemin St-Charles -- La vie de chalet, au quotidien. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle où le charme d'une vie de chalet se mêle au confort moderne. Située au bout d'une impasse tranquille, elle offre une vue spectaculaire sur la rivière Yamaska et un accès direct aménagé à l'eau -- parfait pour le kayak ou simplement relaxer au bord de la rive. Cette maison de construction supérieure, aux matériaux haut de gamme, s'étend sur trois étages entièrement aménagés: REZ-DE-CHAUSSÉE: Espace de vie lumineux, terrasse vitrée donnant sur la rivière, planchers radiants pour un confort optimal.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
157,76 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-JARDIN :
-Sous-sol à aire ouverte avec terrasse privée, plancher chauffant et accès direct au terrain et à la rivière.
CONFORT ET QUALITÉ :
- Planchers radiants dans le hall d'entrée, la salle d'eau, le mudroom et le sous-sol.
- Aménagement extérieur convivial et paysager.
- Système septique Écoflo avec rejet direct à la rivière.
- Environnement paisible et intime.
**Actuellement louée sur Airbnb (selon conditions), cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable.
Vivre au 694 chemin St-Charles, c'est choisir un lieu où chaque jour a un goût de vacances -- entre nature, confort et sérénité.
***Garantie GCR incluse.
-Sous-sol à aire ouverte avec terrasse privée, plancher chauffant et accès direct au terrain et à la rivière.
CONFORT ET QUALITÉ :
- Planchers radiants dans le hall d'entrée, la salle d'eau, le mudroom et le sous-sol.
- Aménagement extérieur convivial et paysager.
- Système septique Écoflo avec rejet direct à la rivière.
- Environnement paisible et intime.
**Actuellement louée sur Airbnb (selon conditions), cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable.
Vivre au 694 chemin St-Charles, c'est choisir un lieu où chaque jour a un goût de vacances -- entre nature, confort et sérénité.
***Garantie GCR incluse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37' irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
157,76 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 4" X
Superficie du terrain
12 324 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Piscine
SPA
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 9'6"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'10" X 12'10"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Au RDC
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo avec rejet à la rivière
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale, système traitement d'eau, SPA, garantie GCR
Calculatrice de versements hypothécaire
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