575 000$
Visite libre
ULS : 20167851
Split level - Paliers multiples
à vendre
681 Rue Viateur-Paradis, Verchères
Superbe maison à étages décalés sur un coin de rue recherché à Verchères. Elle offre 4 chambres, une salle de bains avec bain autoportant et un salon avec poêle au propane. Confort assuré par une thermopompe murale. L'extérieur propose une grande allée pour 4 autos, une entrée en pavé uni pour roulotte et un cabanon 15x14 avec grenier. Cour de rêve avec piscine 12' au chlore (moteur intelligent) et gazebo tout équipé (hotte, chauffe-terrasse, TV, système de son). Sécurité optimale grâce à une sonnette Geeni et 6 caméras HD. Clé en main d'exception!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
112,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
CHARMANTE MAISON À PALIERS MULTIPLES À VERCHÈRES!
Située sur un terrain de coin recherché de 6 500 pi², cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des 30 dernières années. Lumineuse et accueillante, elle allie confort, fonctionnalité et fierté d'entretien.
À l'intérieur, découvrez une cuisine rénovée, 2 salles de bain complètes modernisées, dont une avec bain autoportant, ainsi que 2 foyers qui ajoutent charme et convivialité. Elle comprend 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, en plus d'un sous-sol spacieux et polyvalent. Chauffage électrique et thermopompe murale assurent votre confort au fil des saisons.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une véritable oasis! Aménagée pour la détente et les réceptions, la cour propose une piscine hors terre de 12 pi avec moteur contrôlable par téléphone intelligent et un gazebo fermé trois saisons, entièrement aménagé. BBQ, hotte intégrée avec ventilateur d'extraction, chauffe-terrasse, téléviseur mural et système de son intégré : tout y est pour profiter des beaux jours! Un joli coin jardin près du cabanon complète cet espace invitant.
Le rangement ne manque pas: grand cabanon de 15×14 pi avec grenier accessible par un système motorisé, ainsi qu'un vaste débarras d'environ 18×24 pi, d'une hauteur d'environ 4 pi, dans le sous-sol, sous l'aire de vie principale.
L'allée principale peut accueillir jusqu'à 4 véhicules; un espace distinct en pavé uni permet de stationner une roulotte, un véhicule récréatif ou 2 voitures supplémentaires. Sonnette intelligente Geeni, caméras de surveillance HD et système de son indépendant dans le cabanon s'ajoutent aux commodités.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
- 2004 à 2014 : Remplacement de portes et fenêtres.
- 2006 : Construction du cabanon de 15 × 14 pi avec rangement au grenier et accès motorisé (permis disponible).
- 2009 : Réfection de l'asphalte de l'entrée.
- Vers 2015 : Ajout du gazebo trois saisons de 11 × 18 pi avec hotte pour BBQ; réaménagement du sous-sol.
- Vers 2015-2016 : Rénovation des salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol.
- 2017 : Remplacement de revêtements de plancher.
- 2018 : Rénovation de la cuisine (armoires, comptoirs et dosseret).
- 2022 : Remplacement de la piscine hors terre et installation d'une clôture.
- 2025 : Installation d'un panneau électrique secondaire d'urgence permettant le raccordement d'une génératrice (facture disponible).
- Autres améliorations : Fermeture et isolation de l'entrée extérieure du sous-sol; aménagement d'un stationnement en pavé uni pour roulotte.
Une propriété entretenue avec soin, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie à la maison!
Située sur un terrain de coin recherché de 6 500 pi², cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des 30 dernières années. Lumineuse et accueillante, elle allie confort, fonctionnalité et fierté d'entretien.
À l'intérieur, découvrez une cuisine rénovée, 2 salles de bain complètes modernisées, dont une avec bain autoportant, ainsi que 2 foyers qui ajoutent charme et convivialité. Elle comprend 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, en plus d'un sous-sol spacieux et polyvalent. Chauffage électrique et thermopompe murale assurent votre confort au fil des saisons.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une véritable oasis! Aménagée pour la détente et les réceptions, la cour propose une piscine hors terre de 12 pi avec moteur contrôlable par téléphone intelligent et un gazebo fermé trois saisons, entièrement aménagé. BBQ, hotte intégrée avec ventilateur d'extraction, chauffe-terrasse, téléviseur mural et système de son intégré : tout y est pour profiter des beaux jours! Un joli coin jardin près du cabanon complète cet espace invitant.
Le rangement ne manque pas: grand cabanon de 15×14 pi avec grenier accessible par un système motorisé, ainsi qu'un vaste débarras d'environ 18×24 pi, d'une hauteur d'environ 4 pi, dans le sous-sol, sous l'aire de vie principale.
L'allée principale peut accueillir jusqu'à 4 véhicules; un espace distinct en pavé uni permet de stationner une roulotte, un véhicule récréatif ou 2 voitures supplémentaires. Sonnette intelligente Geeni, caméras de surveillance HD et système de son indépendant dans le cabanon s'ajoutent aux commodités.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
- 2004 à 2014 : Remplacement de portes et fenêtres.
- 2006 : Construction du cabanon de 15 × 14 pi avec rangement au grenier et accès motorisé (permis disponible).
- 2009 : Réfection de l'asphalte de l'entrée.
- Vers 2015 : Ajout du gazebo trois saisons de 11 × 18 pi avec hotte pour BBQ; réaménagement du sous-sol.
- Vers 2015-2016 : Rénovation des salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol.
- 2017 : Remplacement de revêtements de plancher.
- 2018 : Rénovation de la cuisine (armoires, comptoirs et dosseret).
- 2022 : Remplacement de la piscine hors terre et installation d'une clôture.
- 2025 : Installation d'un panneau électrique secondaire d'urgence permettant le raccordement d'une génératrice (facture disponible).
- Autres améliorations : Fermeture et isolation de l'entrée extérieure du sous-sol; aménagement d'un stationnement en pavé uni pour roulotte.
Une propriété entretenue avec soin, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie à la maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' 6" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
112,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux en fibre de verre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 71' 8"
Superficie du terrain
604,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au Gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès Gazebo
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gazebo 3 saisons avec BBQ
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au Gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe-Eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Débarras 4' Sous RDC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 416 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 927 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Pôles et rideaux, Poêle au propane dans le salon, Thermopompe murale, Balayeuse centrale et accessoires. Cuisine: Hotte de cuisine, lave-vaisselle. Gazebo: Hotte, Chauffe-terrasse, TV + Braquette TV, Système de son. Cabanon: Système de son, Système d'accès motorisé au grenier du cabanon (trappe et échelle). Pompes et accessoires de piscine. Système de surveillance comprenant 8 caméras installées autour de la maison et du terrain. Meubles et outils sont discutables.
Exclusions
Refrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse. Réservoir de propane (en location avec Harnois). Meubles et outils sont discutables.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.