399 000$
Nouveauté
ULS : 13598610
Maison à étages
à vendre
67 Rue Sauvé, Les Coteaux
Charmante propriété offrant trois chambres à coucher à l'étage, idéale pour une famille. Située sur un terrain de 15 168 pi², elle propose une cour gazonnée et clôturée assurant une belle intimité. Un garage double détaché complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités d'utilisation. Le stationnement peut accueillir plus de six véhicules. Accès rapide à l'autoroute et proximité de tous les services. La propriété est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts. Certaines modifications temporaires ont été apportées pour faciliter l'utilisation d'un fauteuil roulant. Planifiez votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, répondant aux besoins de la vie familiale.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son imposant garage double détaché. Polyvalent et offrant un généreux espace, il saura plaire autant aux amateurs de mécanique, de bricolage ou de véhicules récréatifs qu'à ceux recherchant un vaste espace de rangement. Ses nombreuses possibilités d'utilisation en font une valeur ajoutée appréciable et difficile à trouver.
Implantée sur un terrain de 15 168 pi², la propriété bénéficie également d'une grande cour gazonnée et clôturée procurant intimité et espace pour profiter pleinement de la vie extérieure. Le vaste stationnement peut accueillir plus de six véhicules, un avantage considérable pour les familles nombreuses, les visiteurs ou les propriétaires ayant plusieurs véhicules.
La propriété profite d'un accès rapide à l'autoroute tout en étant située à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Elle est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage recherché pour sa praticité.
À noter que certaines modifications temporaires ont été apportées à la résidence afin de faciliter l'utilisation d'un fauteuil roulant.
Une propriété offrant un excellent potentiel, où le garage double détaché constitue assurément un élément distinctif qui mérite votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son imposant garage double détaché. Polyvalent et offrant un généreux espace, il saura plaire autant aux amateurs de mécanique, de bricolage ou de véhicules récréatifs qu'à ceux recherchant un vaste espace de rangement. Ses nombreuses possibilités d'utilisation en font une valeur ajoutée appréciable et difficile à trouver.
Implantée sur un terrain de 15 168 pi², la propriété bénéficie également d'une grande cour gazonnée et clôturée procurant intimité et espace pour profiter pleinement de la vie extérieure. Le vaste stationnement peut accueillir plus de six véhicules, un avantage considérable pour les familles nombreuses, les visiteurs ou les propriétaires ayant plusieurs véhicules.
La propriété profite d'un accès rapide à l'autoroute tout en étant située à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Elle est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage recherché pour sa praticité.
À noter que certaines modifications temporaires ont été apportées à la résidence afin de faciliter l'utilisation d'un fauteuil roulant.
Une propriété offrant un excellent potentiel, où le garage double détaché constitue assurément un élément distinctif qui mérite votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 34' 9" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Vestibule arrière (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 1" X 129' 7" irr.
Superficie du terrain
1 409,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ouvert pour fauteuil roulant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 332 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 301 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 493 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux, hotte cuisinière, thermopompes murales (2x), ventilateurs plafond, établie de travail garage, étagères garage, ouvre porte garage Tout le contenu de la maison et du garage que le vendeur laissera sur place.
Exclusions
Lit et équipements hospitalier, compresseurs air garage, laveuse a pression garage, certains effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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