Vendu
Vendu
ULS : 16950356
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
67 Rue Jules-Duval, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
**Ile Ste-Thérèse**Secteur recherché sur rue peu passante**Rapide d'accès à l'autoroute 35**Maison 2009 de style champêtre**En bois**Garage simple surdimensionné (16'x29') avec accès à la cuisine et au s-sol**Gazébo avec électricité**3 +1 chambres dont la principale avec garde-robe ''walk-in'' et possibilité d'en faire davantage**2 salles de bains + 1 salle d'eau avec rangement attenant**Très en ensoleillé**Grande cuisine avec beaucoup de rangement, ilot et comptoir de quartz**Système de chauffage central électrique avec thermopompe**Grand bureau à l'entrée idéal pour professionnel ou 2e salon au RDC**Pièce de cinéma maison au sous-sol**
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CATHERINE THIBODEAU
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
ISABELLE GINGRAS
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
**Salon chaleureux et lumineux avec son superbe plafond et ses fenêtres au périmètre, vue sur la cour et foyer au propane (le filage pour un téléviseur est aussi prévu au dessus du foyer)
**Le sous-sol est entièrement aménagé :
une salle de jeu
une salle de cinéma
une salle de bain et de lavage
un atelier
un grand rangement
une 4e chambre
Notez aussi qu'il y a un accès au garage par la salle de jeu et qu'une 5e chambre pourrait remplacer le cinéma au besoin.
**Le hall d'entrée est fermé.
**Dès l'entrée, le salon d'origine a été converti en bureau aménagé pour professionnel. Il peut aussi servir de pièce familiale, de salle de jeu ou de 2e salon. Une pièce aux multiples possibilités selon vos besoins.
**Les 3 chambres de l'étage sont de belles dimensions. Notez que la principale a son placard de type walk-in.
**La salle de bain offre une très grande douche vitrée, une baignoire séparée et 2 lavabos pour les matins pressés !
**Le stationnement de 4 voitures est asphalté avec insertions de pavé-uni. Ajoutez un garage de 16' x 29' pour une 5e place et une mezzanine afin de maximiser l'espace et le rangement !
Cette maison chaleureuse et familiale est construite sur un terrain qui vient d'être morcelé. Le lot vendu est donc de 654,3 mc et le lot voisin (superficie de 651,6 mc) sera mis en vente séparément avec la remise et la piscine clôturée. Avant de procéder à la mis en vente du lot voisin, les vendeurs attendront la décision du nouvel acheteur afin de lui offrir la possibilité d'acheter.
Comme le processus vient de se terminer, les vendeurs sont en attente de confirmation précise quant aux dimensions finales des 2 lots et de la nouvelle taxation (scolaire et municipale). De plus, un nouveau certificat de localisation (CL) est commandé.
** Les vendeurs seront flexible sur la date d'occupation, tant que l'acheteur souhaite acheter après le 19 avril 2024.
Excellent choix ! Superbe quartier tant familial que paisible !
**Le sous-sol est entièrement aménagé :
une salle de jeu
une salle de cinéma
une salle de bain et de lavage
un atelier
un grand rangement
une 4e chambre
Notez aussi qu'il y a un accès au garage par la salle de jeu et qu'une 5e chambre pourrait remplacer le cinéma au besoin.
**Le hall d'entrée est fermé.
**Dès l'entrée, le salon d'origine a été converti en bureau aménagé pour professionnel. Il peut aussi servir de pièce familiale, de salle de jeu ou de 2e salon. Une pièce aux multiples possibilités selon vos besoins.
**Les 3 chambres de l'étage sont de belles dimensions. Notez que la principale a son placard de type walk-in.
**La salle de bain offre une très grande douche vitrée, une baignoire séparée et 2 lavabos pour les matins pressés !
**Le stationnement de 4 voitures est asphalté avec insertions de pavé-uni. Ajoutez un garage de 16' x 29' pour une 5e place et une mezzanine afin de maximiser l'espace et le rangement !
Cette maison chaleureuse et familiale est construite sur un terrain qui vient d'être morcelé. Le lot vendu est donc de 654,3 mc et le lot voisin (superficie de 651,6 mc) sera mis en vente séparément avec la remise et la piscine clôturée. Avant de procéder à la mis en vente du lot voisin, les vendeurs attendront la décision du nouvel acheteur afin de lui offrir la possibilité d'acheter.
Comme le processus vient de se terminer, les vendeurs sont en attente de confirmation précise quant aux dimensions finales des 2 lots et de la nouvelle taxation (scolaire et municipale). De plus, un nouveau certificat de localisation (CL) est commandé.
** Les vendeurs seront flexible sur la date d'occupation, tant que l'acheteur souhaite acheter après le 19 avril 2024.
Excellent choix ! Superbe quartier tant familial que paisible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 50' 7" irr.
Année de construction
2009
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 5" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
654,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle familiale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
+Rangement : 3' x 5'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot & accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutres décoratives
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+G-robe w-in : 5' x 7.6'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 24'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec accès au garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cinéma maison
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Centrale télésurveillance (167), Réservoir au propane (97)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 200 $
- Total
- 638 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 609 $
- Scolaire (2023)
- 565 $
- Total
- 6 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 782 $
- Total
- 3 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**Aspirateur central et boyau**Gazébo**Accessoires du foyer extérieur**Luminaires**Habillages des fenêtres**Système domotique**2 Tabourets de cuisine**3 Coussins de banquette**Miroir de la salle de bain principale**Ouvre-porte du garage (2 manettes)**Système d'alarme**
Exclusions
**Lave-vaisselle**
Calculatrice de versements hypothécaire
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