475 000$
Nouveauté
ULS : 18221337
Maison à étages
à vendre
67 Rue Guertin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Découvrez cette élégante maison en copropriété située dans un secteur familial recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant 3 chambres, chacune avec son walk-in, 2 salles de bains, une salle d'eau, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse couverte, d'une cour clôturée, d'une thermopompe murale à 2 têtes, d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et d'une toiture refaite en 2024. À 2 minutes de l'A-35 et à quelques pas du nouveau parc Bella et de tous les services.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 524 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous un milieu de vie où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Située dans un secteur familial recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette magnifique maison en copropriété se démarque par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et ses espaces de vie bien pensés. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, elle offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
Vous apprécierez notamment :
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une agréable impression de grandeur.
- 3 chambres à coucher, chacune munie de son propre walk-in, un atout rare et recherché.
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail.
- Aires de vie conviviales, parfaites pour le quotidien comme pour recevoir.
- Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale polyvalente.
- Thermopompe murale à deux têtes, pour un confort optimal à l'année.
- Aspirateur central.
- Échangeur d'air.
- Toiture refaite en 2024, procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
- Nombreux espaces de rangement.
Un extérieur invitant
- Grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Cour arrière entièrement clôturée offrant intimité et sécurité.
- Remise de 8 x 12 pi.
- Deux espaces de stationnement.
Un emplacement de choix
Profitez d'un quartier où tout est à proximité :
- À seulement 2 minutes de l'autoroute 35, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- À quelques pas du nouveau parc Bella, un parc moderne offrant des installations inclusives, des jeux d'eau, des modules de jeux et de vastes espaces verts pour toute la famille.
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et CPE.
- Pistes cyclables, parcs et espaces verts.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Transport en commun.
Une propriété où il fait bon vivre
Que ce soit pour profiter d'un café sur la terrasse couverte, voir les enfants jouer dans la cour clôturée ou simplement apprécier des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété a été pensée pour offrir un quotidien des plus agréables. Soigneusement entretenue et idéalement située, elle représente une occasion unique de s'établir dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Vous apprécierez notamment :
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une agréable impression de grandeur.
- 3 chambres à coucher, chacune munie de son propre walk-in, un atout rare et recherché.
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail.
- Aires de vie conviviales, parfaites pour le quotidien comme pour recevoir.
- Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale polyvalente.
- Thermopompe murale à deux têtes, pour un confort optimal à l'année.
- Aspirateur central.
- Échangeur d'air.
- Toiture refaite en 2024, procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
- Nombreux espaces de rangement.
Un extérieur invitant
- Grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Cour arrière entièrement clôturée offrant intimité et sécurité.
- Remise de 8 x 12 pi.
- Deux espaces de stationnement.
Un emplacement de choix
Profitez d'un quartier où tout est à proximité :
- À seulement 2 minutes de l'autoroute 35, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- À quelques pas du nouveau parc Bella, un parc moderne offrant des installations inclusives, des jeux d'eau, des modules de jeux et de vastes espaces verts pour toute la famille.
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et CPE.
- Pistes cyclables, parcs et espaces verts.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Transport en commun.
Une propriété où il fait bon vivre
Que ce soit pour profiter d'un café sur la terrasse couverte, voir les enfants jouer dans la cour clôturée ou simplement apprécier des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété a été pensée pour offrir un quotidien des plus agréables. Soigneusement entretenue et idéalement située, elle représente une occasion unique de s'établir dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 11" X 39' 10"
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 524 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Toiture (2024, 26000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 92'
Superficie du terrain
2 993 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4x11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4x11
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 437 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 133 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 864 $
- Total
- 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, abris extérieur, remise + établi, store de la chambre principale, rideau salon, pôle et store porte-patio, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe
Exclusions
Rack Serveurs, Équipement réseau, sonnette vidéo, Numpad Lock, Four Dévidoir et hose, trampoline + Module, Étagère Shed, Supports Muraux TV/Ordi.
Calculatrice de versements hypothécaire
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