624 900$
Nouveauté
ULS : 25195508
Maison de plain-pied
à vendre
6625 Av. Pinard, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Entretenue avec grands soins par le même propriétaire depuis sa construction en 77, ce plain-pied est tout simplement une propriété ultra soignée, sise sur un impressionnant et rarissime terrain de 17 560 p2. D'une configuration classique de 3 chambres au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle familiale et de la possibilité d'ajouter au sous-sol une 5e chambres à coucher. Abri d'auto, remises, surface de pétanque, 2 allées asphaltées, piscine hors-terre et patio 2 niveaux, voilà une cour parfaitement aménagée et déviant de loin d'une petite cour standard négligée. Secteur fortement demandé à deux pas de l'école primaire juste à côté!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Abri d'auto attaché : 13'-5'' x 25'
Remise # 1 en tôle : 8'-10'' x 9'-10''
Remise # 2 en PVC : 12' x 7'-6''
Patio avec gazébo, niveau 1 : 15'-7'' x 13'-9''
Patio avec gazébo, niveau 2 : 12' x 13'-9''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise # 1 en tôle : 8'-10'' x 9'-10''
Remise # 2 en PVC : 12' x 7'-6''
Patio avec gazébo, niveau 1 : 15'-7'' x 13'-9''
Patio avec gazébo, niveau 2 : 12' x 13'-9''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 24' 10" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
99,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
RDC: Baignoire encastrée S-S: Douche encastrée
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 10" X 185' 6" irr.
Superficie du terrain
1 631,40 m²
Topographie
Plat
Allée
2 allées séparées, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (7)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation L/S
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 20'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 5e CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 437 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 105 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 378 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur en pierre, piscine hors-terre et accessoires, 2 gazébos, 2 remises, système d'alarme, bois de chauffage restant ainsi que tout ce qui sera sur les lieux lors de la prise de possession de l'immeuble. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%