674 900$
Visite libre
ULS : 10334177
Maison de plain-pied
à vendre
655 Rue de la Coulée, Sainte-Julie (Du Rucher)
Maison lumineuse et spacieuse offrant 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains. Cuisine avec accès direct à la terrasse. Sous-sol polyvalent avec entrée indépendante, grande luminosité et salle de lavage : idéal pour ados, bureau à domicile ou garderie en milieu familial (selon vérifications). Cour arrière clôturée, intime et sécuritaire, avec haie de cèdres, grand balcon, piscine hors terre et remise au fond à droite. À quelques minutes à pied de l'École du Rucher : les enfants peuvent même revenir dîner.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille? La voici!
Cette propriété très bien entretenue se démarque par sa belle superficie et sa configuration recherchée : 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. La cuisine conviviale donne accès directement à la terrasse, un vrai plus pour les repas d'été et les moments en famille.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement : espace pour les ados, salle familiale, coin bureau pour le télétravail, salle de lavage et entrée indépendante, pratique et polyvalente. Et si vous souhaitez travailler de chez vous, l'aménagement s'y prête parfaitement, avec un espace pouvant convenir à une garderie en milieu familial (à vérifier selon vos besoins et règlements applicables). Une grande capacité de rangement complète l'ensemble.
À l'extérieur, place au coup de coeur : une cour arrière intime, clôturée et sécuritaire pour les enfants, bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité. Un grand balcon mène à la piscine hors terre, et une petite remise située au fond du terrain, à droite ajoute un espace de rangement très pratique.
Emplacement de choix : quartier résidentiel près des parcs, épiceries, services, transport et à quelques minutes à pied de l'École du Rucher -- les enfants peuvent même revenir dîner à la maison.
Cette propriété très bien entretenue se démarque par sa belle superficie et sa configuration recherchée : 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. La cuisine conviviale donne accès directement à la terrasse, un vrai plus pour les repas d'été et les moments en famille.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement : espace pour les ados, salle familiale, coin bureau pour le télétravail, salle de lavage et entrée indépendante, pratique et polyvalente. Et si vous souhaitez travailler de chez vous, l'aménagement s'y prête parfaitement, avec un espace pouvant convenir à une garderie en milieu familial (à vérifier selon vos besoins et règlements applicables). Une grande capacité de rangement complète l'ensemble.
À l'extérieur, place au coup de coeur : une cour arrière intime, clôturée et sécuritaire pour les enfants, bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité. Un grand balcon mène à la piscine hors terre, et une petite remise située au fond du terrain, à droite ajoute un espace de rangement très pratique.
Emplacement de choix : quartier résidentiel près des parcs, épiceries, services, transport et à quelques minutes à pied de l'École du Rucher -- les enfants peuvent même revenir dîner à la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 205 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
emplacement pour préparation nourriture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 219 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 532 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 140 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, thermopompe murale, lave-vaisselles (2), plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur au sous-sol, penderie pax de la chambre du sous-sol.
Exclusions
Réfrigérateurs(2) et les effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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