Photo Photo principale de la propriété
849 000$
Nouveauté
ULS : 19179020

Maison à étages à vendre
654Z Ch. du Golf, Sainte-Julie (De la Vallée)

Superbe maison de ville construction 2020, unité de coin. Très bien situé dans le projet, à quelques pas du Club de Golf de la Vallée du Richelieu. Clé en main autant pour l'intérieur que pour l'aménagement extérieur qui offre tout le confort pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine creusée chauffée au sel, spa 4 saisons, gazebo, cuisine d'été et son revêtement artisanal, BBQ Napoléon intégré, foyer propane, douche. Tout les meubles extérieurs sont également inclus à la vente.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Maison de ville avec association de copropriétaires uniquement pour certains éléments communs mineurs : dont entretien et déneigement des rues, entretien des plates-bandes de l'association (voir : déclaration de copropriété ). Gestion simple, aucune administration lourde. Frais de 49$/mois seulement

Chaque propriétaire assume entièrement l'entretien de son bâtiment, et de son terrain (aucun entretien arrière : sol recouvert de grandes tuiles de céramiques et bande de pelouse artificielle.

***La propriété pourrait être vendu complètement meublé**
***Selon vendeur : plus de 100,000$ ont été investis dans la cour (piscine, spa, clôture, cuisine extérieure etc.)

Vous y trouverez un espace de vie aéré et baigné d'une luminosité exceptionnelle : le salon est doté de fenêtres pleine largeur et d'une porte-fenêtre située du côté opposé. Cuisine avec ilot surdimentionné, armoires pleine hauteur, comptoir de quartz, garde manger walk inn, et beaucoup de rangement. Un foyer électrique habillé de tuiles d'ardoise agrémente le tout (gaz disponible mais non raccordé)

2e étage
A l'étage, la propriété offre 3 chambres, dont une partiellement ouverte, actuellement aménagée en salle d'entrainement (cette pièce peut être entièrement fermée selon les besoins). La salle de bain avec douche vitrée est combinée à la salle de lavage.

Extérieur:
Vous profiterez d'un aménagement (privé) complet comprenant : piscine creusée (sel), un spa, un gazebo, foyer, une cuisine extérieure (comptoir époxy) avec BBQ intégré, et une douche extérieure. Sol recouvert de céramiques, et une petite partie (lisière) de pelouse synthétique.

Garage soigneusement aménagé avec panneaux rainurês et armoires de rangement. Le sol est fini en époxy pour un entretien optimal. Configuration tandem permettant de stationner 2 voitures, et une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires.

Dimensions 20' X 38'
Année de construction 2020
Revêtement et fibre de bois, Brique, Béton
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Tandem, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Superficie du terrain 276,50 m²
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 10'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 11'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 11'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'4" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 19'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 12'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 13'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : atuellement gym
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 12'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle ELECTRIQUE (branchement gaz possible)
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, SPA, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
205 700 $
Évaluation du bâtiment
553 100 $
Total
758 800 $

Taxes

Municipale (2026)
4 161 $
Scolaire (2025)
491 $
Total
4 652 $

Dépenses annuelles

Frais communs
588 $
Total
588 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier encastré). Habillements de fenêtres Extérieur : spa et gazebo, divan extérieur sectionnel, foyer, cuisine extérieure, BBQ, accessoires de piscine, bac de rangement. Tel que vu sans garantie. Garage : meubles de rangement. Système d'alarme (la maison pourrait être vendue completement meublée)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier