Photo Photo principale de la propriété
849 000$
Nouveauté
ULS : 20048859

Maison à étages à vendre
654 Ch. du Golf, Sainte-Julie (De la Vallée)

Superbe maison de ville construction 2020, détenue en copropriété pour la partie des espaces communs extérieurs seulement. Donc peu de frais de copropriété. Très bien situé dans le projet, à quelques pas du Club de Golf de la Vallée du Richelieu, cette maison jumelée est un petit bijou. L'aménagement extérieur est un 'clé en main' et vous offre tout le confort pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine creusée chauffée au sel, spa 4 saisons, gazebo, cuisine d'été et son revêtement artisanal, BBQ Napoléon intégré, foyer propane, douche. Les meubles extérieurs sont également inclus à la vente.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 678 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
***La propriété pourrait être vendu complètement meublé**
RDC
Vous y trouverez un espace de vie aérée baigné d'une luminosité exceptionnelle : le salon est doté de fenêtres pleine largeur et d'une porte-fenêtre située du côté opposé. Cuisine avec ilot surdimentionné, armoires pleine hauteur, comptoir de quartz, garde manger walk inn, et beaucoup de rangement. Un foyer électrique habillé de tuiles d'ardoise agrémente le tout (gaz disponible mais non raccordé)

2e étage
A l'étage, la propriété offre 3 chambres, dont une partiellement ouverte, actuellement aménagée en salle d'entrainement (cette pièce peut être entièrement fermée selon les besoins). La salle de bain avec douche vitrée est combinée à la salle de lavage.

Extérieur:
Vous profiterez d'un aménagement complet comprenant : piscine creusée (sel), un spa, un gazebo, foyer, une cuisine extérieure (comptoir époxy) avec BBQ intégré, et une douche extérieure.

Garage soigneusement aménagé avec panneaux rainurês et armoires de rangement. Le sol est fini en époxy pour un entretien optimal. Configuration tandem permettant de stationner 2 voitures, et une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires.

Le garage intérieur ne fait pas partie de la superficie.
Année de construction 2020
Superficie habitable 1 678 pi²
Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Particularités du bâtiment Unité de coin
Superficie du terrain 276 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Piscine Spa privé, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 10'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 11'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 11'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'4" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 19'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 12'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 13'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : actuellement gym
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 12'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
205 700 $
Évaluation du bâtiment
553 100 $
Total
758 800 $

Taxes

Municipale (2026)
4 161 $
Scolaire (2025)
491 $
Total
4 652 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
588 $
Total
588 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière et hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier encastré). Tous les habillages de fenêtres. Garage : meubles de rangement. Extérieur : spa et gazebo, divan extérieur sectionnel, foyer, cuisine extérieure, BBQ, accessoires de piscine, 1 bac de rangement. Tel que vu sans garantie légale.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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