Maison de plain-pied à vendre
65 Rue Principale, Saint-Amable

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil des dernières années, notamment au rez-de-chaussée incluant la cuisine et la salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, procurant une belle intimité. L'aménagement est idéal pour l'été avec une piscine hors terre, une terrasse en pavé et une pergola couverte.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26

de 14:00 à 16:00

JOSEE BISSONNETTE

Courtier immobilier

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 922-7777

SAMUEL MC DUFF

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 442-8599

Addenda

Hall d'entrée s'ouvrant sur une aire de vie semi-ouverte comprenant un salon lumineux.

Cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec armoires deux tons, comptoirs de quartz et dosseret moderne. Électroménagers et cellier intégrés inclus. Porte-patio donnant accès à la cour.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, bénéficie également d'un accès extérieur supplémentaire, apportant luminosité et fonctionnalité.

Trois chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, dont la chambre principale avec walk-in. Cet espace optimisé intègre un coin lavage avec laveuse-sécheuse superposées, en plus de nombreux rangements, étagères et penderies maximisant l'organisation.

Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche indépendante vitrée

Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, assurant une propriété bien entretenue et au goût du jour.

2023 : Rénovation complète du rez-de-chaussée (reconfiguration des divisions avec retrait d'un mur), cuisine, salle de bain, planchers et plinthes électriques
2023 : Remplacement des portes et fenêtres
2023 : Aménagement complet de la cour arrière (clôture, balcon, gazebo, cabanon, piscine)
2023 : Installation de 2 climatiseurs muraux
2023 : Mise à jour du panneau électrique
2020 : Toiture

Extérieur

* Terrain entièrement aménagé et clôturé offrant intimité
* Aménagement paysager soigné avec éclairage extérieur intégré
* Piscine hors terre avec plateforme et accès sécurisé
* Spacieuse terrasse en bois surélevée avec accès direct à la propriété
* Espace détente extérieur couvert avec grand gazebo permanent
* Deuxième structure de type pavillon avec moustiquaires, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri des insectes
* Espace BBQ aménagé sur dalle de béton
* Cabanon
* Allée piétonne en pavé reliant les différents espaces de la cour
* Borne de recharge pour véhicule électrique

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' 1" X 34' 1" irr.

Année de construction 1961

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Walk-in (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 98' X 160' irr.

Superficie du terrain 1 347,90 m²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Piscine Hors terre

Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire