549 000$
Visite libre
ULS : 19285295
Maison de plain-pied
à vendre
65 Rue Pierre-Brosseau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
*** VISITE LIBRE samedi 4 avril de 10h à 12h00*** 65, rue Pierre-Brosseau à Saint-Luc. Propriété lumineuse détenue par les mêmes propriétaires depuis la construction. Aire de vie ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine. Offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ainsi que 2 espaces familiaux. Cour aménagée avec grand balcon et gazebo. Située près des commerces (Walmart, Maxi), à 2 pas d'une garderie, 2 min du parc des Prés-Verts, 10 min de l'hôpital, 16 min du Cégep et à 5 min de l'autoroute 35/ à 10 min de l'autoroute 10. Possibilité d'installer la laveuse-sécheuse au sous-sol (tuyauterie en place).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous y accueillir
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** VISITE LIBRE samedi 4 avril de 10h à 12h00***
65, rue Pierre-Brosseau -- Quartier Saint-Luc
Charmante propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis la construction, offrant un environnement chaleureux et bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La maison propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ainsi que 2 espaces familiaux, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grand balcon et gazebo, idéale pour relaxer et recevoir.
Localisation stratégique :
À 5 minutes de l'autoroute 35
À 10 minutes de l'autoroute 10
À proximité des commerces (Walmart, Maxi et plus)
À 2 pas de la garderie Faubourg des Copains
À 2 min du parc des Prés-Verts
À 10 min de l'hôpital du Haut-Richelieu
À 16 min du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et idéale pour la vie de famille dans un secteur recherché!
********
Notaire au choix de l'acheteur mais son bureau doit être situé sur la Rive-Sud de Montréal à moins de 30 minutes de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
À noter : possibilité de relocaliser la laveuse et sécheuse au sous-sol (tuyauterie déjà en place au RDC et au sous-sol).
Le réservoir à eau chaude sera changé par Hydro-Solution le 9 avril 2026
65, rue Pierre-Brosseau -- Quartier Saint-Luc
Charmante propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis la construction, offrant un environnement chaleureux et bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La maison propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ainsi que 2 espaces familiaux, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grand balcon et gazebo, idéale pour relaxer et recevoir.
Localisation stratégique :
À 5 minutes de l'autoroute 35
À 10 minutes de l'autoroute 10
À proximité des commerces (Walmart, Maxi et plus)
À 2 pas de la garderie Faubourg des Copains
À 2 min du parc des Prés-Verts
À 10 min de l'hôpital du Haut-Richelieu
À 16 min du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et idéale pour la vie de famille dans un secteur recherché!
********
Notaire au choix de l'acheteur mais son bureau doit être situé sur la Rive-Sud de Montréal à moins de 30 minutes de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
À noter : possibilité de relocaliser la laveuse et sécheuse au sous-sol (tuyauterie déjà en place au RDC et au sous-sol).
Le réservoir à eau chaude sera changé par Hydro-Solution le 9 avril 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 32' 11" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 100'
Superficie du terrain
508,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Superficie fen. vérif acheteur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Un mur à construire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 428 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 010 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les pôles/rideaux/stores, piano (sous-sol), gazebo avec la toile
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%