Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Nouveauté
ULS : 12068617

Maison à étages à vendre
65 Av. des Tilleuls, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

Propriété à étage impeccable et clé en main, au style contemporain et au décor digne d'un magazine. Construite en 2021, elle bénéficie encore de la balance de la garantie GCR, vous offrant tranquillité d'esprit. L'étage comprend 3 chambres à coucher, idéales pour une famille. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 4e chambre, selon vos besoins. La maison propose également une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cour, entièrement clôturée, est aménagée: gazebo, pavage, pavé-uni et piscine. Faites-vite!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JASMINE GOUPIL

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DEFI (1996)

JUDY POMMINVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

Aménagement intérieur:

Propriété clé en main, décor moderne et finition impeccable.

3 chambres à l'étage, toutes de bonnes dimensions.

Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol selon l'aménagement souhaité.

Salle de bain complète à l'étage avec bain et douche indépendante.

Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

Aire de vie ouverte offrant luminosité et ambiance chaleureuse.

Cuisine moderne avec grande surface de travail et walk-in garde-manger.

Construction 2021 avec balance de garantie GCR encore en vigueur.

Aménagement extérieur

Terrain d'environ 4 844 pi² ( 450 m²).

Cour arrière entièrement clôturée : parfaite pour enfants et animaux.

Piscine pour profiter de l'été.

Aménagement extérieur soigné avec pavage et pavé-uni.

Stationnement double largeur

Commodités et avantages:

Maison très bien entretenue, rien à faire, juste à s'y installer.

Matériaux récents et choix de design tendance.

Secteur tranquille et familial, idéal pour jeune famille ou couple.

Propriété offrant un excellent rapport qualité/prix pour une construction récente.
Dimensions 23' X 30' 2"
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse laveuse sécheuse (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain 450 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'0" X 30'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
146 300 $
Évaluation du bâtiment
351 400 $
Total
497 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 125 $
Scolaire (2025)
310 $
Total
3 435 $

Inclusions

Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle (Whirpool), stores, pôles, meuble tablette fixé entrée, meuble bibliothèque et foyer électrique (salon), rangement à soulier (descente de cave), thermopompe murale, cabanon, piscine et ses accessoires, système sel, gazebo avec toile extérieure, rough de plomberie future, borne pour voiture électrique.

Exclusions

Rideaux, caméra entrée sonnette.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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