859 000$
Nouveauté
ULS : 10651089
Maison à étages
à vendre
644 Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe propriété construite en 2018, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, directement en bordure du prestigieux golf Les Légendes. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses espaces de vie à aire ouverte, sa luminosité exceptionnelle et son décor élégant et chaleureux. Entretenue avec grand soin, cette résidence clé en main propose également un balcon de béton couvert offrant la possibilité d'être isolé et fermé en espace 4 saisons. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et tranquillité!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété construite en 2018, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, directement adossée au prestigieux golf Les Légendes. Offrant un environnement verdoyant, une construction récente et des espaces soigneusement aménagés, cette résidence propose un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, le décor élégant et l'ambiance chaleureuse qui règnent dans la propriété. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux moments passés en famille ou entre amis.
Le salon constitue un véritable lieu de rassemblement avec son foyer au gaz propane, qui ajoute chaleur et caractère à la pièce. Son aménagement convivial s'intègre parfaitement aux aires de vie et crée une atmosphère invitante en toute saison.
La cuisine, véritable coeur de la maison, se démarque par son style actuel et sa grande fonctionnalité. Elle propose un généreux îlot central ainsi que de magnifiques comptoirs en quartz offrant une vaste surface de travail. Que ce soit pour préparer les repas, prendre un café ou recevoir vos invités, cet espace deviendra rapidement l'un des endroits préférés de la maison.
La propriété compte 4 chambres à coucher au total, dont 3 regroupées à l'étage. La chambre principale offre un espace particulièrement intéressant avec son grand walk-in ainsi qu'un coin bureau pratique, parfait pour le télétravail, les études ou simplement pour aménager un espace de lecture tranquille.
Une vaste salle familiale vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de cinéma, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou lieu de rassemblement : cette pièce généreuse pourra facilement évoluer selon les besoins de votre famille.
Un autre élément qui mérite une attention particulière est le balcon couvert en béton. Déjà très agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries, celui-ci offre également un potentiel intéressant puisqu'il pourrait éventuellement être isolé et fermé afin d'être transformé en véritable espace 4 saisons. Une belle possibilité pour ajouter un espace de vie supplémentaire à la propriété.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ
À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement aménagée et clôturée offrant intimité, fonctionnalité et plusieurs espaces pour profiter de la belle saison.
La piscine hors terre promet de beaux moments en famille, tandis que le balcon couvert en béton permet de prolonger les soirées à l'extérieur. Une grande dalle de béton est également déjà en place et pourrait accueillir un spa, du mobilier extérieur ou être transformée en un véritable espace détente.
Le tout bénéficie d'un environnement particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate du golf Les Légendes, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, le décor élégant et l'ambiance chaleureuse qui règnent dans la propriété. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux moments passés en famille ou entre amis.
Le salon constitue un véritable lieu de rassemblement avec son foyer au gaz propane, qui ajoute chaleur et caractère à la pièce. Son aménagement convivial s'intègre parfaitement aux aires de vie et crée une atmosphère invitante en toute saison.
La cuisine, véritable coeur de la maison, se démarque par son style actuel et sa grande fonctionnalité. Elle propose un généreux îlot central ainsi que de magnifiques comptoirs en quartz offrant une vaste surface de travail. Que ce soit pour préparer les repas, prendre un café ou recevoir vos invités, cet espace deviendra rapidement l'un des endroits préférés de la maison.
La propriété compte 4 chambres à coucher au total, dont 3 regroupées à l'étage. La chambre principale offre un espace particulièrement intéressant avec son grand walk-in ainsi qu'un coin bureau pratique, parfait pour le télétravail, les études ou simplement pour aménager un espace de lecture tranquille.
Une vaste salle familiale vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de cinéma, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou lieu de rassemblement : cette pièce généreuse pourra facilement évoluer selon les besoins de votre famille.
Un autre élément qui mérite une attention particulière est le balcon couvert en béton. Déjà très agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries, celui-ci offre également un potentiel intéressant puisqu'il pourrait éventuellement être isolé et fermé afin d'être transformé en véritable espace 4 saisons. Une belle possibilité pour ajouter un espace de vie supplémentaire à la propriété.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ
À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement aménagée et clôturée offrant intimité, fonctionnalité et plusieurs espaces pour profiter de la belle saison.
La piscine hors terre promet de beaux moments en famille, tandis que le balcon couvert en béton permet de prolonger les soirées à l'extérieur. Une grande dalle de béton est également déjà en place et pourrait accueillir un spa, du mobilier extérieur ou être transformée en un véritable espace détente.
Le tout bénéficie d'un environnement particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate du golf Les Légendes, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 34' 3" irr.
Année de construction
2018
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 109' 10"
Superficie du terrain
542,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau inclu dans CACP
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dans la CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 500 $
- Total
- 644 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 194 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, spa, cellier à vin encastré, micro-onde, stores, rideaux et tringles, ouvre porte de garage, thermopompe central, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, broyeur à déchet, 4 tabourets de comptoir, système d'alarme non relié.
Exclusions
Borne pour voiture électrique à l'extérieur, extension rétractable au plafond du garage, 2 lumières au plafond du garage, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%