619 000$
Nouveauté
ULS : 9776879
Maison de plain-pied
à vendre
643 Ch. des Outaouais, Pointe-Fortune
Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une propriété d'exception! Ancienne église convertie en résidence, elle offre un cadre de vie spectaculaire en bordure de la rivière des Outaouais. Volumes impressionnants, lumière abondante et ambiance unique. Elle propose actuellement 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, une salle familiale ainsi qu'une garage détaché et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules.Son zonage résidentiel et commercial ouvre la voie à des projets distinctifs. Une adresse rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
4 122 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une propriété d'exception! Ancienne église convertie en résidence, elle offre un cadre de vie spectaculaire en bordure de la rivière des Outaouais. Volumes impressionnants, lumière abondante et ambiance unique. Elle propose actuellement 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, une salle familiale ainsi qu'une garage détaché et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules.Son zonage résidentiel et commercial ouvre la voie à des projets distinctifs. Une adresse rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison...
UNE ÉGLISE COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE:
- Grand vestibule d'entrée qui offre un potentiel de rangement inexploité
- Grand espace volumineux qui accueille cuisine, salle á manger et salon en plus d'offrir des espaces supplémentaires pour la lecture, les causeries et la relaxation.
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, grand réfrigérateur et sublime ilot central
- Chambre à coucher principale style loft qui donne sur l'aire ouverte avec grand garde-robe walk-in.
- Espace salle d'entrainement
- Salle de bain complète rénovée avec vanité double, grande douche italienne agrémentée de planchers chauffants.
- Salle d'eau avec installations laveuse/secheuse.
- Salle familiale qui offre une aire supplémentaire pour toute la famille
- Deux chambres à coucher secondaires avec garde-robe.
- Espace bureau au deuxième qui vous offre une pièce supplémentaire idéale pour le télé-travail.
LES PLUS:
- Propriété unique avec des commodités modernes ayant conservé son cachet de l'époque.
- Propriété bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des années: électricité et plomberie remis à nouveau, toiture récente, thermopompe centrale, système des gestion des eaux usées BIONEST,..
- Garage détaché avec ouvre-porte garage électrique
- En bordure de la rivière des Outaouais qui offre une vue imprenable sur le plan d'eau, mais qui offre un accès optimale au traversier de Pointe-Fortune.
OPPORTUNITÉS:
- Zonage résidentiel et commerciale: Opportunité d'acquérir cette propriété afin de l'exploiter à des fins commerciales.
**L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité de Pointe-Fortune que ce qu'il entend faire de la propriété est acceptée par celle-ci.
UNE ÉGLISE COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE:
- Grand vestibule d'entrée qui offre un potentiel de rangement inexploité
- Grand espace volumineux qui accueille cuisine, salle á manger et salon en plus d'offrir des espaces supplémentaires pour la lecture, les causeries et la relaxation.
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, grand réfrigérateur et sublime ilot central
- Chambre à coucher principale style loft qui donne sur l'aire ouverte avec grand garde-robe walk-in.
- Espace salle d'entrainement
- Salle de bain complète rénovée avec vanité double, grande douche italienne agrémentée de planchers chauffants.
- Salle d'eau avec installations laveuse/secheuse.
- Salle familiale qui offre une aire supplémentaire pour toute la famille
- Deux chambres à coucher secondaires avec garde-robe.
- Espace bureau au deuxième qui vous offre une pièce supplémentaire idéale pour le télé-travail.
LES PLUS:
- Propriété unique avec des commodités modernes ayant conservé son cachet de l'époque.
- Propriété bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des années: électricité et plomberie remis à nouveau, toiture récente, thermopompe centrale, système des gestion des eaux usées BIONEST,..
- Garage détaché avec ouvre-porte garage électrique
- En bordure de la rivière des Outaouais qui offre une vue imprenable sur le plan d'eau, mais qui offre un accès optimale au traversier de Pointe-Fortune.
OPPORTUNITÉS:
- Zonage résidentiel et commerciale: Opportunité d'acquérir cette propriété afin de l'exploiter à des fins commerciales.
**L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité de Pointe-Fortune que ce qu'il entend faire de la propriété est acceptée par celle-ci.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1904
Superficie habitable
4 122 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 584 pi²
Eau (accès)
Navigable, Vue sur l'eau
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (25)
Proximité
École primaire, Parc, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 48'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 33'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 300 $
- Total
- 395 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 740 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse (aucune garantie sur le fonctionnement) , Sécheuse (propane), Four (aucune garantie de fonctionnement), Réfrigérateur encastré, Fixture, Stores, Rideaux, Réservoir à eau chaude, Thermopompe, Réservoir de propane (loué)
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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