Photo Photo principale de la propriété
619 000$
Nouveauté
ULS : 9776879

Maison de plain-pied à vendre
643 Ch. des Outaouais, Pointe-Fortune

Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une propriété d'exception! Ancienne église convertie en résidence, elle offre un cadre de vie spectaculaire en bordure de la rivière des Outaouais. Volumes impressionnants, lumière abondante et ambiance unique. Elle propose actuellement 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, une salle familiale ainsi qu'une garage détaché et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules.Son zonage résidentiel et commercial ouvre la voie à des projets distinctifs. Une adresse rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 4 122 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SAMUEL BARRIÈRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

AUDREY-ANN ROBERT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une propriété d'exception! Ancienne église convertie en résidence, elle offre un cadre de vie spectaculaire en bordure de la rivière des Outaouais. Volumes impressionnants, lumière abondante et ambiance unique. Elle propose actuellement 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, une salle familiale ainsi qu'une garage détaché et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules.Son zonage résidentiel et commercial ouvre la voie à des projets distinctifs. Une adresse rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison...

UNE ÉGLISE COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE:
- Grand vestibule d'entrée qui offre un potentiel de rangement inexploité
- Grand espace volumineux qui accueille cuisine, salle á manger et salon en plus d'offrir des espaces supplémentaires pour la lecture, les causeries et la relaxation.
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, grand réfrigérateur et sublime ilot central
- Chambre à coucher principale style loft qui donne sur l'aire ouverte avec grand garde-robe walk-in.
- Espace salle d'entrainement
- Salle de bain complète rénovée avec vanité double, grande douche italienne agrémentée de planchers chauffants.
- Salle d'eau avec installations laveuse/secheuse.
- Salle familiale qui offre une aire supplémentaire pour toute la famille
- Deux chambres à coucher secondaires avec garde-robe.
- Espace bureau au deuxième qui vous offre une pièce supplémentaire idéale pour le télé-travail.

LES PLUS:
- Propriété unique avec des commodités modernes ayant conservé son cachet de l'époque.
- Propriété bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des années: électricité et plomberie remis à nouveau, toiture récente, thermopompe centrale, système des gestion des eaux usées BIONEST,..
- Garage détaché avec ouvre-porte garage électrique
- En bordure de la rivière des Outaouais qui offre une vue imprenable sur le plan d'eau, mais qui offre un accès optimale au traversier de Pointe-Fortune.

OPPORTUNITÉS:
- Zonage résidentiel et commerciale: Opportunité d'acquérir cette propriété afin de l'exploiter à des fins commerciales.
**L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité de Pointe-Fortune que ce qu'il entend faire de la propriété est acceptée par celle-ci.

Année de construction 1904
Superficie habitable 4 122 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Tandem, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Superficie du terrain 28 584 pi²
Eau (accès) Navigable, Vue sur l'eau
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (25)
Proximité École primaire, Parc, École secondaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'10" X 5'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 48'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 33'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 15'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Gym
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 15'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher Chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 17'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 14'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
56 500 $
Évaluation du bâtiment
339 300 $
Total
395 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 740 $
Scolaire (2025)
317 $
Total
3 057 $

Inclusions

Laveuse (aucune garantie sur le fonctionnement) , Sécheuse (propane), Four (aucune garantie de fonctionnement), Réfrigérateur encastré, Fixture, Stores, Rideaux, Réservoir à eau chaude, Thermopompe, Réservoir de propane (loué)

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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