465 000$
Nouveauté
ULS : 22824215
Maison de plain-pied
à vendre
64 Rue Hébert, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante propriété de plain-pied sise sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures et de haies. Coup de coeur pour la magnifique cuisine élégante, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail ainsi que des électroménagers encastrés. Le chaleureux salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un foyer au bois, invite à la détente. Cinq chambres à coucher (en convertissant la pièce sous le balcon), deux salles de bain et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour privée, d'une terrasse et de nombreux espaces verts à aménager selon vos envies.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied sise sur un vaste terrain intime, bordé de haies et de nombreux arbres matures. Dès l'entrée, un hall en retrait avec garde-robe vous accueille. Quelques marches mènent au salon, où les poutres apparentes, la grande fenêtre et le chaleureux foyer au bois créent une ambiance des plus apaisantes. Le salon s'ouvre sur l'espace repas avec porte-patio ainsi que sur une spacieuse cuisine en longueur, élégante et entièrement blanche, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail, un four encastré, un four micro-ondes encastré et un dosseret de céramique blanc. Le niveau principal comprend également deux chambres à coucher et une salle de bain.
Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente peut être aménagée en salon, salle de jeux ou espace de détente. On y retrouve également 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en rajouter une 3e en convertissant la pièce sous le balcon arrière, une salle de bain avec douche vitrée, un mur complet de rangement ainsi qu'une salle mécanique avec installations pour laveuse et sécheuse et du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente, d'une cour intime avec remise et d'un grand espace vert offrant de multiples possibilités : coin feu, jardin ou autre projet selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un abri d'auto attaché avec rangement supplémentaire.
Suite inclusions : Déshumidificateur du sous-sol, Système de rangement avec étagères et armoires situé dans la rallonge sous le patio, Piano chambre sous-sol, inclus si désiré par l'acheteur, sinon il sera retiré par le vendeur avant la prise de possession
Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente peut être aménagée en salon, salle de jeux ou espace de détente. On y retrouve également 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en rajouter une 3e en convertissant la pièce sous le balcon arrière, une salle de bain avec douche vitrée, un mur complet de rangement ainsi qu'une salle mécanique avec installations pour laveuse et sécheuse et du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente, d'une cour intime avec remise et d'un grand espace vert offrant de multiples possibilités : coin feu, jardin ou autre projet selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un abri d'auto attaché avec rangement supplémentaire.
Suite inclusions : Déshumidificateur du sous-sol, Système de rangement avec étagères et armoires situé dans la rallonge sous le patio, Piano chambre sous-sol, inclus si désiré par l'acheteur, sinon il sera retiré par le vendeur avant la prise de possession
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Sale de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' 4"
Superficie du terrain
651,30 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 19'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 369 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 962 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Surface de cuisson électrique, Système d'irrigation (non fonctionnel), Système d'alarme (non relié à une centrale), Aspirateur central (à noter qu'il y a également une sortie extérieure du côté ouest de la maison), Luminaires, Tous les habillages de fenêtres et leurs accessoires, Bibliothèque salon sous-sol, Ensemble mural de la salle familiale au sous-sol comprenant le meuble télé fixé au mur, le panneau décoratif en lattes de bois et la tablette murale, suite dans addenda
Exclusions
Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse- Sécheuse, Meubles, Téléviseur, Cadres et décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.