939 000$
Visite libre
ULS : 16449942
Maison à étages
à vendre
64 Rue du Rocher, Pincourt
Bienvenue au 64 Rue du Rocher, situé dans un secteur de prestige à Pincourt! Cette spacieuse propriété familiale, sans voisin à l'arrière et adossée directement à un boisé, offre 4+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un garage double, une thermopompe centrale et de vastes espaces de vie. Profitez également d'un grand balcon en composite et d'un terrain intime! Plusieurs améliorations au fil des années, dont la toiture, l'agrandissement du balcon en composite, l'ajout d'un cabanon et l'agrandissement du stationnement en pavé uni. À proximité des services essentiels, garderies et écoles primaire et secondaire! Ne manquez pas votre chance
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 35' 7" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 104' 10" irr.
Superficie du terrain
657 m²
Vue
Vue sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 32'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 400 $
- Total
- 800 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 947 $
- Scolaire (2026)
- 550 $
- Total
- 5 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur centrale et accessoires, stores, poles de rideaux, ouvres de portes de garage (2 manettes), etagere dans le garage, cabanon,
Exclusions
Refrigerateur, four, laveuse, secheuse, bonbonne de propane, armoires de garage, cameras exterieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.