499 000$
ULS : 13999078
Maison de plain-pied
à vendre
638 Rue Rémi, Saint-Amable
Implantée sur un impressionnant terrain verdoyant de 21 549 pi², cette propriété offre un environnement paisible, sans voisin à l'avant, ainsi qu'une vaste cour avec terrasse et remise. La maison comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain rénovée et un sous-sol aménagé agrémenté d'un poêle à bois. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. La proximité d'une nouvelle école primaire en fait une propriété particulièrement intéressante pour une jeune famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur le salon, où les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une belle impression d'espace et de luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, agrémentée de planchers de bois.
La salle à manger, aménagée en surplomb, offre une vue dégagée sur le salon et crée un bel effet d'ouverture entre les espaces.
Elle communique avec la cuisine, qui comprend de nombreuses armoires, un généreux espace de rangement ainsi qu'un comptoir-lunch. Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la vaste cour arrière.
On y retrouve également deux chambres à coucher donc la principale avec accès à un balcon privé.
Une salle de bain récemment rénovée comprenant un bain autoportant et une douche vitrée, dessert le niveau.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale aménagée, agrémentée d'un poêle à bois qui lui confère une ambiance chaleureuse. Il offre également une troisième chambre à coucher ainsi qu'un bureau.
EXTÉRIEUR
* Balcon en fibre de verre
* Vaste terrain verdoyant de 21 549 pi²
* Grande cour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Terrasse donnant directement sur la cour arrière
* Espace pavé idéal pour aménager un coin détente ou repas extérieur
* Remise pratique pour le rangement
* Terrain bordé de haies, d'arbres matures et d'aménagements paysagers
* Environnement paisible et sans voisin à l'avant
* Grand espace de stationnement dans l'entrée asphaltée
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2022 : Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
* 2019 : Installation du balcon en fibre de verre
* 2018 : Aménagement du salon au sous-sol
* 2016 : Retrait de la piscine
* Vers 2009 : Rénovation de la cuisine
* 2006 : Remplacement des fenêtres du rdc
* 1995 : Division du sous-sol
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, agrémentée de planchers de bois.
La salle à manger, aménagée en surplomb, offre une vue dégagée sur le salon et crée un bel effet d'ouverture entre les espaces.
Elle communique avec la cuisine, qui comprend de nombreuses armoires, un généreux espace de rangement ainsi qu'un comptoir-lunch. Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la vaste cour arrière.
On y retrouve également deux chambres à coucher donc la principale avec accès à un balcon privé.
Une salle de bain récemment rénovée comprenant un bain autoportant et une douche vitrée, dessert le niveau.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale aménagée, agrémentée d'un poêle à bois qui lui confère une ambiance chaleureuse. Il offre également une troisième chambre à coucher ainsi qu'un bureau.
EXTÉRIEUR
* Balcon en fibre de verre
* Vaste terrain verdoyant de 21 549 pi²
* Grande cour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Terrasse donnant directement sur la cour arrière
* Espace pavé idéal pour aménager un coin détente ou repas extérieur
* Remise pratique pour le rangement
* Terrain bordé de haies, d'arbres matures et d'aménagements paysagers
* Environnement paisible et sans voisin à l'avant
* Grand espace de stationnement dans l'entrée asphaltée
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2022 : Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
* 2019 : Installation du balcon en fibre de verre
* 2018 : Aménagement du salon au sous-sol
* 2016 : Retrait de la piscine
* Vers 2009 : Rénovation de la cuisine
* 2006 : Remplacement des fenêtres du rdc
* 1995 : Division du sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 4" X 234' 1" irr.
Superficie du terrain
2 002,30 m²
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie basse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 210 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 444 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 092 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 393 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle ( sans garantie ), support mural pour téléviseur, système d'alarme non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.