499 900$
Visite libre
ULS : 24176316
Split level - Paliers multiples
à vendre
638 Rue Duvernay, Verchères
Élégante propriété au coeur du village de Verchères, à distance de marche des services, garderie, parcs et école. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine hors terre et d'une entrée en pavé uni offrant 3 stationnements. Une propriété alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !
Addenda
Charmante propriété située au coeur du village de Verchères, à quelques pas des services, de la garderie, des parcs et de l'école. Cette maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les soirées en famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec piscine hors terre. L'entrée en pavé uni permet 3 places de stationnement, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété idéale pour la vie de famille dans un secteur recherché.
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 12 janvier 2026 13:00. Le vendeur se dégage de toutes responsabilités en ce qui concerne les installations du poêle à bois et de la cheminée et des exigences des compagnies d'assurances mais le tout est conforme avec l'assureur Beneva du vendeur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec piscine hors terre. L'entrée en pavé uni permet 3 places de stationnement, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété idéale pour la vie de famille dans un secteur recherché.
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 12 janvier 2026 13:00. Le vendeur se dégage de toutes responsabilités en ce qui concerne les installations du poêle à bois et de la cheminée et des exigences des compagnies d'assurances mais le tout est conforme avec l'assureur Beneva du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' 7"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92'
Superficie du terrain
5 520 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 600 $
- Total
- 400 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 744 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 986 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, fixtures, luminaires, échangeur d'air, air climatisée murale, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, une remise, piscine hors-terre 18 pieds et accessoires et son coffre de rangement, un gazébo 10 X 12, un poêle à bois et restant de la corde de bois.
Exclusions
Pôles et rideaux, deux luminaires situés dans l'atelier au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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