479 000$
ULS : 21508222
Maison de plain-pied
à vendre
635 Rue de la Sapinière, Sorel-Tracy (Sorel)
Située dans un quartier paisible de Sorel, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois et de grands comptoirs parfaits pour cuisiner. Vous serez séduit par la grande verrière lumineuse et la véranda quatre saisons avec plancher chauffant, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, un vaste patio en composite et une piscine chauffée invitent à la détente. Emplacement de choix, à proximité d'une école, d'un parc et de tous les services essentiels.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
123,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier paisible et recherché de Sorel, cette charmante maison de plain-pied offre un environnement de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les rues calmes, bordées de jolies propriétés bien entretenues, créent une atmosphère accueillante et conviviale où il fait bon vivre.
Cette demeure comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, se distingue par ses armoires en bois massif, ses grands comptoirs pratiques pour la préparation des repas et son agencement convivial. Le salon et la salle à manger à aire ouverte permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La grande verrière, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, constitue un espace de détente parfait pour lire, se reposer ou partager un moment en famille. Vous trouverez également une véranda quatre saisons dotée d'un plancher chauffant, vous permettant d'en profiter confortablement peu importe la période de l'année.
À l'extérieur, le vaste patio en composite ne demande aucun entretien et offre un bel espace pour vos repas en plein air ou vos réceptions entre amis. La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale et profiter pleinement des journées ensoleillées.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas seulement d'une école primaire, d'un parc avec aires de jeux, d'un centre commercial et de plusieurs autres services essentiels. Tout est à portée de main pour simplifier le quotidien et profiter d'un mode de vie pratique et agréable.
Cette propriété allie harmonieusement confort intérieur, aménagements extérieurs bien pensés et emplacement de choix -- une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur paisible de Sorel.
Cette demeure comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, se distingue par ses armoires en bois massif, ses grands comptoirs pratiques pour la préparation des repas et son agencement convivial. Le salon et la salle à manger à aire ouverte permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La grande verrière, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, constitue un espace de détente parfait pour lire, se reposer ou partager un moment en famille. Vous trouverez également une véranda quatre saisons dotée d'un plancher chauffant, vous permettant d'en profiter confortablement peu importe la période de l'année.
À l'extérieur, le vaste patio en composite ne demande aucun entretien et offre un bel espace pour vos repas en plein air ou vos réceptions entre amis. La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale et profiter pleinement des journées ensoleillées.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas seulement d'une école primaire, d'un parc avec aires de jeux, d'un centre commercial et de plusieurs autres services essentiels. Tout est à portée de main pour simplifier le quotidien et profiter d'un mode de vie pratique et agréable.
Cette propriété allie harmonieusement confort intérieur, aménagements extérieurs bien pensés et emplacement de choix -- une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur paisible de Sorel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
123,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 120'
Superficie du terrain
724,60 m²
Particularités du site
Secteur Paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 326 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 448 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%