1 195 000$
Nouveauté
ULS : 10087382
Maison à étages
à vendre
633 Rue Comeau, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Propriété d'exception à Saint-Jean-sur-Richelieu, soigneusement entretenue par des propriétaires méticuleux ayant toujours accordé une attention remarquable aux détails. L'intérieur offre une aire de vie ouverte et lumineuse, rehaussée de matériaux de qualité supérieure et d'une splendide mezzanine à l'étage. On y retrouve trois chambres bien aménagées, dont une chambre principale intime et privée, ainsi que deux salles de bain complètes. La cour arrière est un véritable havre de paix avec piscine creusée, balcon fermé avec gazebo, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété clé en main, tout simplement remarquable
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 35'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 112'
Superficie du terrain
6 102 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 700 $
- Total
- 803 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 214 $
- Scolaire (2026)
- 516 $
- Total
- 5 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four (neuf, acheté décembre 2025); Frigidaire cuisine; Habillage de fenêtre; Store électrique salon; Miroirs salle de bain des maîtres; Miroir salle de lavage; Chauffe-eau piscine; Rideaux solarium et lumières solarium; Pax brun rangement; Pax sous-sol
Exclusions
Biens personnels; Borne électrique extérieur pour voiture; Laveuse; Sécheuse; Lave-vaisselle; Frigidaire et congélateur garage; Paniers garage; Petit frigidaire à vin cuisine; Petit frigidaire à boisson Solarium; Meubles solarium; Étagère noire garage, établis et armoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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