Vendu
Vendu
ULS : 28741609
Maison de plain-pied
à vendre
63 Rue Villeneuve, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
WOW! Faites-vite! Situé dans un secteur en demande / Emplacement de premier choix! Charmante maison de style "plain-pieds"! La propriété vous offre 3+1 chambres, 2 salles de bains, grand sous-sol, cour de bonne dimension avec immense remise. Voir addenda pour plus d'informations:
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 119 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 63 Rue Villeneuve à Vaudreuil-Dorion;
Situé au coeur de Vaudreuil dans un secteur mature et très en demande, bref, vous serez dans un emplacement de premier choix et très proche du nouveau Hôpital en construction!
Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40! À distance de marche d'une école primaire et secondaire. À quelques minutes du boulevard de la Gare, où vous trouverez une panoplie de restaurants, magasins, centre Multisports, centre ambulatoire, ainsi que la gare de train vous menant au centre-ville!
Voici quelques caractéristiques importantes:
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussé ainsi qu'une au soul-sol (plancher non-fini au sous-sol)
Possibilitée d'une 5e en relocalisant laveuse-secheuse.
- 2 salles de bain; une sur chaque étage
- Grande cuisine
- Sous-sol de bonne dimension avec amplement de rangement et une chambre froide/
- 2x Thermopompe mural au rez-de-chaussée pour un maximum de comfort!
- Toiture en TÔLE
- Revêtement en brique sur les 4 façades
- Joli cour incluant une immense remise
- Plusieurs thermos remplacés en 2024 et quelques fenêtres en 2022
Faites-vite! Maison à petit prix qui vous en offre beaucoup pour votre argent!
NB:
Pieds carrés habitable est basé sur le rôle municipale alors les vendeurs ni les courtiers peuvent se déclarer garant de cet information.
Situé au coeur de Vaudreuil dans un secteur mature et très en demande, bref, vous serez dans un emplacement de premier choix et très proche du nouveau Hôpital en construction!
Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40! À distance de marche d'une école primaire et secondaire. À quelques minutes du boulevard de la Gare, où vous trouverez une panoplie de restaurants, magasins, centre Multisports, centre ambulatoire, ainsi que la gare de train vous menant au centre-ville!
Voici quelques caractéristiques importantes:
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussé ainsi qu'une au soul-sol (plancher non-fini au sous-sol)
Possibilitée d'une 5e en relocalisant laveuse-secheuse.
- 2 salles de bain; une sur chaque étage
- Grande cuisine
- Sous-sol de bonne dimension avec amplement de rangement et une chambre froide/
- 2x Thermopompe mural au rez-de-chaussée pour un maximum de comfort!
- Toiture en TÔLE
- Revêtement en brique sur les 4 façades
- Joli cour incluant une immense remise
- Plusieurs thermos remplacés en 2024 et quelques fenêtres en 2022
Faites-vite! Maison à petit prix qui vous en offre beaucoup pour votre argent!
NB:
Pieds carrés habitable est basé sur le rôle municipale alors les vendeurs ni les courtiers peuvent se déclarer garant de cet information.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 44' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 119 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle a manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
*Manque plancher/plafond
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Autre chambre?
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 700 $
- Total
- 466 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 546 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 2 864 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 382 $
- Total
- 2 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Toutes les revêtements de fenêtres. 2x thermopompe murale. Sans aucune garantie de qualité/fonctionnement. Cuisinière. Lave-vaiselle. Hotte de cuisinière (ils sont fonctionnelles au moment actuel)
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Frigo
Calculatrice de versements hypothécaire
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