Photo Photo principale de la propriété
439 900$
Visite libre
ULS : 21840319

Maison de plain-pied à vendre
629 Rue des Pluviers, Saint-Amable

UNE PROPRIÉTÉ À NE PAS MANQUER! FAITES VITE! Offrant un bel équilibre entre confort, espace et fonctionnalité, ce jumelé clé en main propose un cadre de vie paisible, tout en étant situé à courte distance des services essentiels. On y retrouve 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande salle familiale ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant un coin salon, la cuisine et la salle à manger. La cour arrière est aménagée avec un patio en bois, une piscine hors-terre et une remise. N'attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00

LAURA LAMIDON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

CYNTHIA ROBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

VISITE LIBRE - DIMANCHE 8 FÉVRIER 14H À 16H

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Entrée en contrebas sur un plancher de céramique, dotée d'une garde-robe.

- L'aire ouverte de belle superficie, lumineuse grâce à sa grande fenêtre en façade, prévoit l'espace idéal pour aménager un coin salon au rez-de-chaussée.

- La cuisine fonctionnelle et conviviale est équipée de nombreuses armoires, d'un bel espace de travail, d'un dosseret en pâte de verre, d'un évier double et d'une porte-patio menant à la cour arrière.

- La salle à manger, attenante au salon et à la cuisine, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

- Les deux chambres à coucher du rez-de-chaussée sont munies d'une garde-robe, offrant fonctionnalité et confort.

- La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante en coin ainsi qu'une vanité avec armoires de rangement.

SOUS-SOL

- Une vaste salle familiale au sous-sol, rehaussée par un plafond suspendu avec moulures et éclairage encastré, prévoit tout l'espace nécessaire pour y aménager une pièce conviviale selon vos besoins.

- Deux chambres additionnelles au sous-sol offrent la flexibilité de s'adapter selon vos besoins : chambres d'enfants, invités, coin jeux ou espace bureau à la maison.

- La deuxième salle de bain au sous-sol est équipée d'une douche en coin avec dosseret en céramique, une vanité suspendue ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement.

EXTÉRIEUR

- Aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, la cour arrière clôturée offre un patio en bois, une piscine hors terre et une remise.

Choisir Saint-Amable, c'est opter pour un milieu de vie paisible et familial où nature, commodités et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un environnement sécuritaire, de la proximité des écoles, des parcs et de tous les services, à seulement quelques minutes des grands axes.
Dimensions 26' X 34'
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 39' X 98'
Superficie du terrain 3 845 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Épicerie, Pharmacie, Restaurants..., École secondaire, Transport en commun, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe d'entrée
Coin salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio vers la cour
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails : Attenante à la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain + douche
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 22'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk in (4'6 x 3)
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
96 400 $
Évaluation du bâtiment
368 100 $
Total
464 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 079 $
Scolaire (2026)
266 $
Total
3 345 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, pôle à rideaux et rideaux de la chambre secondaire du rez-de-chaussée, stores, hotte micro-onde, chauffe-eau, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires.

Exclusions

Pôles à rideaux et rideaux, 2 supports muraux à télé, lave-vaisselle, système d'alarme, caméras extérieures (2)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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