400 000$
Nouveauté
ULS : 28274498
Maison de plain-pied
à vendre
6275 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Idéale pour un premier acheteur ou un entrepreneur, cette toute coquette propriété minutieusement conservée bénéficie d'un terrain imposant de 13 859 pieds carrés offrant de nombreuses possibilités. Habitez-là pour en créer un doux foyer comme elle l'a si bien fait durant de nombreuses années avec ses 2 chambres à coucher et sa belle aire ouverte à partager, ou concrétisez un projet immobilier en profitant d'un zonage permettant jusqu'à un 8 logements. Accès rapide à l'autoroute 20 et à deux pas des commerces et services à proximité. Une opportunité à s'approprier comme bon vous le souhaiterez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 36' 9" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
91,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Rangement, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 7" X 109' 5" irr.
Superficie du terrain
1 287,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, À distance de marche des services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 34'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 610 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 853 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, cuisinière, thermopompe murale, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, lave-vaisselle, poêle au propane non connecté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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