499 000$
Nouveauté
ULS : 22326563
Maison de plain-pied
à vendre
620 65e Avenue, Saint-Zotique
Propriété offrant un emplacement exceptionnel au bord du canal avec accès direct au LAC ST-FRANÇOIS. Cette maison propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un logement adjacent. Idéal pour une intergénération. Profitez d'une tranquillité absolue, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Un emplacement rêvé pour les amateurs de bateau et sports aquatiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**BIENVENUE AU 620 65E AVENUE À SAINT-ZOTIQUE**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+Possibilité d'intergénération ou location du logement adjacent (style loft) revenus supplémentaires.
+3 chambres à coucher dans l'unité principale
+Luminosité abondante
+Garde robe de cèdres
Extérieur:
+Terrain de plus de 10 000 pc
+Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière
+Bordé par le canal menant directement au Lac Saint-François
+Accès facile et rapide à l'Autoroute 20
+À proximité de la plage de St-Zotique et de la frontière avec l'Ontario
Une maison qui devient rapidement un chez-soi!
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+Possibilité d'intergénération ou location du logement adjacent (style loft) revenus supplémentaires.
+3 chambres à coucher dans l'unité principale
+Luminosité abondante
+Garde robe de cèdres
Extérieur:
+Terrain de plus de 10 000 pc
+Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière
+Bordé par le canal menant directement au Lac Saint-François
+Accès facile et rapide à l'Autoroute 20
+À proximité de la plage de St-Zotique et de la frontière avec l'Ontario
Une maison qui devient rapidement un chez-soi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 1" X 26' 2" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 90'
Superficie du terrain
1 003,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plage, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 14'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou Salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 330 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 570 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 185 $
- Total
- 3 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, laveuse (logement)
Calculatrice de versements hypothécaire
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