Vendu
Vendu
ULS : 16608831
Maison à étages à vendre - Contrecoeur
6148 Rue des Garrots, Contrecoeur
MAGNIFIQUE COTTAGE avec GARAGE, ayant 5 chambres spacieuses + une belle GRANDE COUR DE RÊVE intime et privée, paysagé, piscine creusée avec chute d'eau, gazebo, foyer extérieur, terrasse en fibre de verre sur 2 paliers, et cabanon surdimensionné qui pourra servir comme atelier ou accommoder une motoneige. Maison très lumineux, fenestration abondante, système de chauffage électrique à air pulsé avec thermopompe centrale, aspirateur central et système d'alarme. Garage + stationnement pouvant accommoder 6 voitures ou une motorisé/roulotte. Facile à visiter. Ne manquez pas cette belle opportunité. *** À VOIR ABSOLUMENT ***
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
A la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi 2 février 2024.
VISITE LIBRE: 4 février 14h-16h
*** MAGNIFIQUE COTTAGE avec GARAGE et GRAND CABANON ***
- Situé dans un rond-point
- Secteur en demande et en croissance
- Près de la 132 et à 5 minutes de l'AUT 30
- Transport en commun - Contrecoeur à Varennes et au Terminus Longueuil-métro (beaucoup d'options)
- Proximité de tous les services, marina, parcs, épicerie, pharmacies, restaurants, etc.
RDC:
- Hall d'entrée
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte
- Foyer au gaz propane pour une ambiance chaleureux
- Cuisine avec comptoir déjeuner
- Salle d'eau
- Planchers en bois franc et en céramique
- Portes-patio de la salle à manger donne accès à la cour
2e ÉTAGE:
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in; salle de bain attenante
- Salle de bain avec plancher chauffant; bain + douche de coin vitrée
- Installation laveuse/sécheuse
- Une chambre additionnel dans la pièce au-dessus du garage pouvant aussi servir comme bureau ou salle d'exercises
- Planchers en bois franc
SOUS-SOL:
- Une grande chambre additionnel
- Salle familiale et salle de bain sont partiellement aménagés (il ne reste qu'à terminer le plafond et planchers à votre goût)
- Salle de bain avec connections en place pour toilette, douche et laveuse/sécheuse
- Salle mécanique/atelier
EXTÉRIEUR:
- Piscine creusée avec chute d'eau
- Terrasse en fibre de verre sur 2 paliers
- Cour gazonné et en pavé-uni
- Gazebo
- Foyer
- Cabanon surdimensionné ayant une porte de garage
- Stationnement: Garage (1) + Allée (6 autos)
- Grand terrain privé et intime; clôturé + haie de cèdres
VISITE LIBRE: 4 février 14h-16h
*** MAGNIFIQUE COTTAGE avec GARAGE et GRAND CABANON ***
- Situé dans un rond-point
- Secteur en demande et en croissance
- Près de la 132 et à 5 minutes de l'AUT 30
- Transport en commun - Contrecoeur à Varennes et au Terminus Longueuil-métro (beaucoup d'options)
- Proximité de tous les services, marina, parcs, épicerie, pharmacies, restaurants, etc.
RDC:
- Hall d'entrée
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte
- Foyer au gaz propane pour une ambiance chaleureux
- Cuisine avec comptoir déjeuner
- Salle d'eau
- Planchers en bois franc et en céramique
- Portes-patio de la salle à manger donne accès à la cour
2e ÉTAGE:
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in; salle de bain attenante
- Salle de bain avec plancher chauffant; bain + douche de coin vitrée
- Installation laveuse/sécheuse
- Une chambre additionnel dans la pièce au-dessus du garage pouvant aussi servir comme bureau ou salle d'exercises
- Planchers en bois franc
SOUS-SOL:
- Une grande chambre additionnel
- Salle familiale et salle de bain sont partiellement aménagés (il ne reste qu'à terminer le plafond et planchers à votre goût)
- Salle de bain avec connections en place pour toilette, douche et laveuse/sécheuse
- Salle mécanique/atelier
EXTÉRIEUR:
- Piscine creusée avec chute d'eau
- Terrasse en fibre de verre sur 2 paliers
- Cour gazonné et en pavé-uni
- Gazebo
- Foyer
- Cabanon surdimensionné ayant une porte de garage
- Stationnement: Garage (1) + Allée (6 autos)
- Grand terrain privé et intime; clôturé + haie de cèdres
Particularités du bâtiment
Dimensions
137' 1" X 105' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
829,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir déjeuner
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer - laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (55)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 100 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 436 $
- Scolaire (2023)
- 427 $
- Total
- 3 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, luminaires, stores, tringles + rideaux, support tv mural, foyer électrique (pièce au-dessus du garage), gazebo, accessoires de piscine, balançoire de jardin, foyer extérieur, thermostat Ecobee, 2 ouvre-porte électrique garage
Exclusions
Foyer électrique dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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