Vendu
Vendu
ULS : 25975770
Maison à un étage et demi
à vendre
6131 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
UNIQUE. Découvrez cette superbe maison à un étage et demi de style modern farmhouse, fraîchement construite, sous garantie GCR et alliant à la perfection charme rustique et finitions contemporaines. Son garage double largeur en fera rêver plus d'un. Située dans un environnement bucolique directement face au Fleuve Saint-Laurent, cette propriété saura séduire les amateurs de design soigné, d'espaces lumineux et de confort au quotidien. Un vrai bijou sur le marché !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de type ''mud room''. Celui-ci donne accès au grand garage double et vous permettra d'accéder à votre voiture de l'intérieur.
Dès l'entrée, vous serez ébahi par un espace de vie à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement.
La cuisine, véritable pièce maitresse, est immense, très généreuse en armoires et rangement et dotée d'un îlot central en quartz surdimensionné. Le mélange de style chic et rustique est agencé parfaitement et ajoute un cachet unique à cette maison. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Le choix des matériaux et la décoration accentuent le caractère farmhouse tout en mettant en valeur la luminosité naturelle offerte par les grandes fenêtres. La porte-patio surdimensionnée donne énormément de lumière à la salle à manger et vue sur la superbe cour arrière.
Le salon est spacieux, donne vue sur le Fleuve et est doté d'une entrée extérieure.
Une salle de bains complète abritant l'espace lessive ainsi qu'une chambre complètent l'étage.
ÉTAGE
Magnifique et immense suite des maîtres avec garde-robe walk-in et une salle de bains attenante privée. Cette dernière vous offre une douche vitrée et une baignoire autoportante. La chambre pourrait être divisée en 2 chambres selon vos besoins.
SOUS-SOL
Celui-ci est totalement aménagé, lumineux et très vaste. On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires.
Une sortie menant directement au garage s'y trouve.
Le terrain, entièrement aménagé, offre un vaste espace extérieur parfait pour les repas en plein-air, une future piscine ou les jeux d'enfants. Une grande terrasse en béton vous permettra de savourer chaque saison en toute quiétude.
Un espace clôturé est prêt à accueillir votre future piscine creusée.
Cette construction récente a été réalisée avec des matériaux durables et une attention particulière portée au style afin qu'il soit évolutif.
Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre élégance rustique et confort moderne.
Toujours sous garantie GCR. Offrez-vous une maison récente, de construction de qualité et totalement clé en main !
En somme, avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, elle fera le bonheur de votre famille.
Points forts :
-Très spacieuse propriété au cachet indéniable - CLÉ EN MAIN
-Construction récente par entrepreneur de renom
-Terrain aménagé et de bonne dimension
-Face au Fleuve
-Sous garantie GCR
-Suite parentale privée
-Sous-sol très lumineux et fenestré
-Garage double dimension avec accès par le sous-sol
-Look très très tendance & recherché
-RARETÉ une maison à étage et demi sur le marché !
-À proximité de toutes les commodités à moins de 5 min.
-Ensoleillée et vue exceptionnelle sur les plus beaux couchers de soleil
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de type ''mud room''. Celui-ci donne accès au grand garage double et vous permettra d'accéder à votre voiture de l'intérieur.
Dès l'entrée, vous serez ébahi par un espace de vie à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement.
La cuisine, véritable pièce maitresse, est immense, très généreuse en armoires et rangement et dotée d'un îlot central en quartz surdimensionné. Le mélange de style chic et rustique est agencé parfaitement et ajoute un cachet unique à cette maison. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Le choix des matériaux et la décoration accentuent le caractère farmhouse tout en mettant en valeur la luminosité naturelle offerte par les grandes fenêtres. La porte-patio surdimensionnée donne énormément de lumière à la salle à manger et vue sur la superbe cour arrière.
Le salon est spacieux, donne vue sur le Fleuve et est doté d'une entrée extérieure.
Une salle de bains complète abritant l'espace lessive ainsi qu'une chambre complètent l'étage.
ÉTAGE
Magnifique et immense suite des maîtres avec garde-robe walk-in et une salle de bains attenante privée. Cette dernière vous offre une douche vitrée et une baignoire autoportante. La chambre pourrait être divisée en 2 chambres selon vos besoins.
SOUS-SOL
Celui-ci est totalement aménagé, lumineux et très vaste. On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires.
Une sortie menant directement au garage s'y trouve.
Le terrain, entièrement aménagé, offre un vaste espace extérieur parfait pour les repas en plein-air, une future piscine ou les jeux d'enfants. Une grande terrasse en béton vous permettra de savourer chaque saison en toute quiétude.
Un espace clôturé est prêt à accueillir votre future piscine creusée.
Cette construction récente a été réalisée avec des matériaux durables et une attention particulière portée au style afin qu'il soit évolutif.
Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre élégance rustique et confort moderne.
Toujours sous garantie GCR. Offrez-vous une maison récente, de construction de qualité et totalement clé en main !
En somme, avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, elle fera le bonheur de votre famille.
Points forts :
-Très spacieuse propriété au cachet indéniable - CLÉ EN MAIN
-Construction récente par entrepreneur de renom
-Terrain aménagé et de bonne dimension
-Face au Fleuve
-Sous garantie GCR
-Suite parentale privée
-Sous-sol très lumineux et fenestré
-Garage double dimension avec accès par le sous-sol
-Look très très tendance & recherché
-RARETÉ une maison à étage et demi sur le marché !
-À proximité de toutes les commodités à moins de 5 min.
-Ensoleillée et vue exceptionnelle sur les plus beaux couchers de soleil
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 73' 6" irr.
Superficie du terrain
682,80 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in: 5,1 x 10,3 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 16' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 500 $
- Total
- 758 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 739 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 4 198 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe centrale, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, deux modules IKEA du walk-in de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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