469 000$
Nouveauté
ULS : 21088744
Maison à étages
à vendre
6125 Rue des Pluviers, Contrecoeur
Magnifique maison à étages jumelée située dans un emplacement recherché, paisible & familial. Positionnée dans un quartier visé pour sa commodité et à proximité de tous les services essentiels du quotidien. Belle propriété 2017, un seul propriétaire depuis sa construction. Un rez-de-chaussée à aire ouverte, très belle luminosité, salon convivial, cuisine fonctionnelle avec îlot central, porte-patio à la salle à manger, une pratique salle d'eau, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche vitrée et sous-sol non aménagé avec plomberie sur place, prêt à être complété selon vos besoins. Cour clôturée avec balcon & piscine hors-terre. À voir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 6125 Rue des Pluviers, à Contrecoeur !
Ce magnifique jumelé, très bien entretenu, vous accueille dans un hall d'entrée doté d'un garde-robe double;
Un rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte vous mène à l'agencement du salon créant ainsi un espace de vie convivial;
Que vous soyez un amateur de cuisine passionné ou que vous appréciez simplement la commodité d'une cuisine bien organisée, cet espace répondra à vos besoins. Elle offre plusieurs armoires de rangement, une belle surface de travail avec comptoirs d'acrylique en plus d'un îlot central;
Adjacente à la cuisine, une salle à manger avec porte-patio donne accès à un grand balcon et à la cour arrière;
Une pratique salle d'eau facilitera le quotidien à tous les membres de la famille.
À l'étage, nous retrouvons 2 chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions. À noter que la chambre principale est dotée d'un grand garde-robe de style walk-in pour optimiser votre rangement bien organisé;
Relaxez-vous après une longue journée dans une salle de bains invitante, avec bain podium, meuble-lavabo et une belle douche vitrée/céramique;
Le sous-sol, non aménagé, propose une vaste aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et à être complété selon vos besoins. Possibilités multiples telles qu'une salle familiale, cinéma-maison, salle de jeux, chambre à coucher additionnelle et salle de bains, car la plomberie est déjà en place.
Une unité d'air climatisé optimisera votre confort lors des chaudes journées d'été.
Cour entièrement clôturée et aménagée d'une piscine hors-terre 12 pieds, idéale pour les belles journées d'été, d'un grand balcon 12'x 14' pour votre ameublement de détente et d'un cabanon vous permettant d'y ranger tous vos effets saisonniers.
Une allée asphaltée permet de recevoir jusqu'à 3 voitures.
Secteur familial et sécuritaire, aucun voisin arrière. Tranquillité assurée !
Emplacement de choix, près des commodités et des services essentiels de la vie quotidienne :
- Services d'éducation: CPE Petit à Petit, Garderie Le Petit Monde de Contrecoeur, École des Coeurs-Vaillants (école primaire de la maternelle à la 6e année), École Mère-Marie-Rose (école primaire);
- Commerces: IGA, Maxi, Dollarama, plusieurs restos;
- Espaces verts: Parc Saint-Laurent-du-Fleuve, Parc Joseph-Étienne-Duhamel;
- Centre sportif Régional de Contrecoeur;
- Axes routiers: autoroute 30, route 132;
- Pistes cyclables;
- Transports en commun.
Une visite saura vous convaincre assurément !
Ce magnifique jumelé, très bien entretenu, vous accueille dans un hall d'entrée doté d'un garde-robe double;
Un rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte vous mène à l'agencement du salon créant ainsi un espace de vie convivial;
Que vous soyez un amateur de cuisine passionné ou que vous appréciez simplement la commodité d'une cuisine bien organisée, cet espace répondra à vos besoins. Elle offre plusieurs armoires de rangement, une belle surface de travail avec comptoirs d'acrylique en plus d'un îlot central;
Adjacente à la cuisine, une salle à manger avec porte-patio donne accès à un grand balcon et à la cour arrière;
Une pratique salle d'eau facilitera le quotidien à tous les membres de la famille.
À l'étage, nous retrouvons 2 chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions. À noter que la chambre principale est dotée d'un grand garde-robe de style walk-in pour optimiser votre rangement bien organisé;
Relaxez-vous après une longue journée dans une salle de bains invitante, avec bain podium, meuble-lavabo et une belle douche vitrée/céramique;
Le sous-sol, non aménagé, propose une vaste aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et à être complété selon vos besoins. Possibilités multiples telles qu'une salle familiale, cinéma-maison, salle de jeux, chambre à coucher additionnelle et salle de bains, car la plomberie est déjà en place.
Une unité d'air climatisé optimisera votre confort lors des chaudes journées d'été.
Cour entièrement clôturée et aménagée d'une piscine hors-terre 12 pieds, idéale pour les belles journées d'été, d'un grand balcon 12'x 14' pour votre ameublement de détente et d'un cabanon vous permettant d'y ranger tous vos effets saisonniers.
Une allée asphaltée permet de recevoir jusqu'à 3 voitures.
Secteur familial et sécuritaire, aucun voisin arrière. Tranquillité assurée !
Emplacement de choix, près des commodités et des services essentiels de la vie quotidienne :
- Services d'éducation: CPE Petit à Petit, Garderie Le Petit Monde de Contrecoeur, École des Coeurs-Vaillants (école primaire de la maternelle à la 6e année), École Mère-Marie-Rose (école primaire);
- Commerces: IGA, Maxi, Dollarama, plusieurs restos;
- Espaces verts: Parc Saint-Laurent-du-Fleuve, Parc Joseph-Étienne-Duhamel;
- Centre sportif Régional de Contrecoeur;
- Axes routiers: autoroute 30, route 132;
- Pistes cyclables;
- Transports en commun.
Une visite saura vous convaincre assurément !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Non aménagé (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Plomberie sur place, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 3" X 100' 4"
Superficie du terrain
290,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 12 pieds
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir acrylique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche séparée
Vaste sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 18'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Inst.lav./séc., ruff plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 183 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, tuyau balayeuse centrale, piscine hors-terre et ses accessoires et son chauffe-eau, cabanon, meuble télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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