425 000$
Visite libre
ULS : 11399103
Maison de plain-pied
à vendre
6124 Rue des Pluviers, Contrecoeur
Emplacement de choix dans un croissant paisible pour cette charmante résidence à entretien minimal, au coeur d'une ville en expansion. Offrant 3 chambres à coucher, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le sous-sol offre un bel espace avec potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de bonne dimension avec terrasse, bordée d'une haie mature assurant intimité. Emplacement stratégique à proximité de la route 132, avec un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'au transport en commun vers Sorel-Longueuil. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et accueillante.
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, offre une belle vue dégagée.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace et permet de recevoir confortablement.
La cuisine moderne, fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreuses armoires, un îlot avec coin-repas ainsi qu'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio.
Le niveau comprend également une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bain complète.
Les planchers de bois ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que l'aménagement ouvert crée une belle fluidité entre les pièces.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement fonctionnel, l'espace peut facilement être optimisé pour y aménager une salle familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile.
On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain et une salle de lavage, actuellement à finaliser, en plus d'un espace de rangement pratique complètent le niveau.
Extérieur
* Cour arrière bordée d'une haie mature
* Grande Terrasse en bois avec murets d'intimité (2025)
* Cabanon
* 2 espaces de stationnement
* Situé dans un rond-point
Amélioration apportées;
* Balcon arrière 2025
* Division sous-sol et plancher sous-sol environ 2022.
* Thermopompe murale 2022
* Chauffe-eau 2020
À Proximité
* Services d'éducation: CPE Petit A Petit, Garderie Le Petit Monde De Contrecoeur, école Coeurs-Vaillants, École Mère-Marie-Rose,
* Commerces: IGA, Maxi, Épiceries, Dollarama, Rachelle-Béry
* Espaces verts: Parc Saint-Laurent-du-Fleuve, Parc Joseph-Étienne-Duhamel
* Transports: Autoroute 30, 132, transports en communs
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, offre une belle vue dégagée.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace et permet de recevoir confortablement.
La cuisine moderne, fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreuses armoires, un îlot avec coin-repas ainsi qu'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio.
Le niveau comprend également une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bain complète.
Les planchers de bois ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que l'aménagement ouvert crée une belle fluidité entre les pièces.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement fonctionnel, l'espace peut facilement être optimisé pour y aménager une salle familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile.
On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain et une salle de lavage, actuellement à finaliser, en plus d'un espace de rangement pratique complètent le niveau.
Extérieur
* Cour arrière bordée d'une haie mature
* Grande Terrasse en bois avec murets d'intimité (2025)
* Cabanon
* 2 espaces de stationnement
* Situé dans un rond-point
Amélioration apportées;
* Balcon arrière 2025
* Division sous-sol et plancher sous-sol environ 2022.
* Thermopompe murale 2022
* Chauffe-eau 2020
À Proximité
* Services d'éducation: CPE Petit A Petit, Garderie Le Petit Monde De Contrecoeur, école Coeurs-Vaillants, École Mère-Marie-Rose,
* Commerces: IGA, Maxi, Épiceries, Dollarama, Rachelle-Béry
* Espaces verts: Parc Saint-Laurent-du-Fleuve, Parc Joseph-Étienne-Duhamel
* Transports: Autoroute 30, 132, transports en communs
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 35' 5"
Année de construction
2010
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 31' 4"
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 345 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 182 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 381 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, balayeuse centrale avec accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle, tablettes décoratives salon, module jeu extérieur, supports muraux des téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%