699 000$
Nouveauté
ULS : 12574564
Maison à étages
à vendre
6100 Rue De Grandpré, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette immense propriété de plus de 3 000 pi² habitables, où espace, élégance et confort se rencontrent parfaitement. Dès votre arrivée, le hall d'entrée impressionne par son cachet et son majestueux escalier en bois. Offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et intimité, elle propose 3 salons distincts, 4 immenses chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 14 000 pi², aménagé avec une piscine creusée et bordé d'arbres matures. Située dans un secteur paisible face à un parc, elle offre un cadre
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
272,50 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Localisation
Située dans un secteur résidentiel recherché de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement face à un parc verdoyant avec sentiers, espaces de jeux et arbres matures. Un environnement paisible, idéal pour la vie familiale, tout en demeurant à proximité des services, écoles et commodités.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée avec plancher d'ardoise vous accueille et met en valeur un majestueux escalier en bois, offrant un cachet incomparable. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Vous y retrouverez un salon principal chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, comptoir de pierre et coin dinette baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour arrière. Une salle familiale adjacente complète cet étage, offrant un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau, une salle de lavage pratique ainsi qu'un accès direct au garage double viennent bonifier la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
Deuxième étage
L'étage offre 4 immenses chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La chambre principale se distingue par sa luminosité abondante, son walk-in bien pensé et sa salle de bain attenante avec douche vitrée. Une seconde salle de bain rénovée avec plancher chauffant et finitions modernes complète cet étage. Le tout est desservi par un vaste corridor central avec espaces de rangement supplémentaires.
Sous-sol
Le sous-sol propose une polyvalence exceptionnelle avec 2 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de billard, une salle d'eau, une chambre froide, un rangement en cèdre ainsi qu'une salle des machines avec accès direct à la cour arrière. Un espace parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer différentes zones de vie selon vos besoins.
Extérieur
Érigée sur un immense terrain de plus de 14 000 pi², cette propriété offre une cour arrière intime et aménagée, bordée d'arbres matures. La piscine creusée chauffée promet de beaux moments en famille durant la saison estivale. Le garage double, avec accès direct à la cour, ajoute un espace de rangement pratique au quotidien.
Avec plus de 3 000 pi² habitables, 3 salons distincts, 6 chambres au total et de vastes espaces de vie, cette propriété offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et de confort pour toute la famille.
** ** Plusieurs photos ont été améliorées avec IA ** **
Située dans un secteur résidentiel recherché de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement face à un parc verdoyant avec sentiers, espaces de jeux et arbres matures. Un environnement paisible, idéal pour la vie familiale, tout en demeurant à proximité des services, écoles et commodités.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée avec plancher d'ardoise vous accueille et met en valeur un majestueux escalier en bois, offrant un cachet incomparable. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Vous y retrouverez un salon principal chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, comptoir de pierre et coin dinette baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour arrière. Une salle familiale adjacente complète cet étage, offrant un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau, une salle de lavage pratique ainsi qu'un accès direct au garage double viennent bonifier la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
Deuxième étage
L'étage offre 4 immenses chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La chambre principale se distingue par sa luminosité abondante, son walk-in bien pensé et sa salle de bain attenante avec douche vitrée. Une seconde salle de bain rénovée avec plancher chauffant et finitions modernes complète cet étage. Le tout est desservi par un vaste corridor central avec espaces de rangement supplémentaires.
Sous-sol
Le sous-sol propose une polyvalence exceptionnelle avec 2 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de billard, une salle d'eau, une chambre froide, un rangement en cèdre ainsi qu'une salle des machines avec accès direct à la cour arrière. Un espace parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer différentes zones de vie selon vos besoins.
Extérieur
Érigée sur un immense terrain de plus de 14 000 pi², cette propriété offre une cour arrière intime et aménagée, bordée d'arbres matures. La piscine creusée chauffée promet de beaux moments en famille durant la saison estivale. Le garage double, avec accès direct à la cour, ajoute un espace de rangement pratique au quotidien.
Avec plus de 3 000 pi² habitables, 3 salons distincts, 6 chambres au total et de vastes espaces de vie, cette propriété offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et de confort pour toute la famille.
** ** Plusieurs photos ont été améliorées avec IA ** **
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 54' 11" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
272,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 74' 2" irr.
Superficie du terrain
1 381,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 23'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fermé
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio/ mur vitre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
immense bureau 20.1X8,8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de pool
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 800 $
- Total
- 637 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 571 $
- Scolaire (2025)
- 457 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur central et acc. de bases, four encastré, plaque de cuisson intégré, lave-vaisselle, persiennes, ouvre-porte garage électrique, table de billard, thermopompe de la piscine, réservoir eau chaude location avec hydro-solition, système d'arrosage wifi.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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