650 000$
Nouveauté
ULS : 17772082
Maison à étages
à vendre
606 Rue du Mimosa, Saint-Amable
Spacieuse et conviviale, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, de magnifiques planchers de lattes, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle à manger de belles dimensions. Coup de coeur assuré pour la solarium 4 saisons avec plancher de lattes! Le sous-sol comprend 2 chambres et une salle familiale. Maison pieutée en 2016 avec garantie transférable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain agrémenté d'un superbe aménagement paysager offrant de multiples possibilités. Une propriété clé en main située dans un secteur recherché!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 606 Du Mimosa à Saint-Amable!
Une propriété spacieuse, chaleureuse et soigneusement entretenue qui offre tout l'espace recherché pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 5 chambres à coucher, ses pièces généreuses, son solarium lumineux et son superbe terrain aménagé, elle propose un environnement où confort et fonctionnalité se rencontrent.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée principal fermé ainsi que le second hall d'entrée situé sur le côté, particulièrement pratique au quotidien.
Les espaces de vie sont accueillants et bien agencés. La salle à manger de belles dimensions communique avec le solarium par de jolies portes françaises. La cuisine lumineuse offre un espace fonctionnel et convivial. Véritable coup de coeur, le solarium bénéficie d'une abondante luminosité et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Les planchers de bois franc et l'escalier de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE:
On y retrouve une vaste chambre principale avec walk-in, deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain comprenant un bain podium et une douche séparée. Une thermopompe murale contribue au confort des occupants durant la belle saison.
SOUS-SOL:
Le sous-sol offre une multitude de possibilités avec sa salle familiale, ses deux chambres supplémentaires, son coin atelier pour les bricoleurs et son généreux espace de rangement. La salle de lavage dispose déjà de plomberie permettant d'envisager l'aménagement éventuel d'une salle de bain, selon les besoins des futurs propriétaires, sous réserve des vérifications applicables.
EXTÉRIEUR:
La propriété repose sur un terrain de 6 772 pi² agrémenté de magnifiques aménagements paysagers. Un ruisseau longe le terrain et l'absence de voisin à proximité immédiate d'un côté contribue à créer un environnement agréable et intime. La cour arrière offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. À l'avant, une allée spacieuse et une jolie galerie complètent harmonieusement l'aménagement.
UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR:
Profitez d'un emplacement pratique, à distance de marche d'une école primaire et du centre-ville. La municipalité offre un environnement particulièrement intéressant pour la vie familiale avec CPE, parcs, pistes cyclables, installations sportives, piscine municipale, bibliothèque, commerces et services à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, les sentiers et les nombreuses activités offertes au fil des saisons. La proximité de la campagne et de la rivière Richelieu permet également de profiter facilement des attraits de la région.
Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence dans un environnement où nature, services et vie familiale se côtoient harmonieusement.
Une propriété spacieuse, chaleureuse et soigneusement entretenue qui offre tout l'espace recherché pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 5 chambres à coucher, ses pièces généreuses, son solarium lumineux et son superbe terrain aménagé, elle propose un environnement où confort et fonctionnalité se rencontrent.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée principal fermé ainsi que le second hall d'entrée situé sur le côté, particulièrement pratique au quotidien.
Les espaces de vie sont accueillants et bien agencés. La salle à manger de belles dimensions communique avec le solarium par de jolies portes françaises. La cuisine lumineuse offre un espace fonctionnel et convivial. Véritable coup de coeur, le solarium bénéficie d'une abondante luminosité et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Les planchers de bois franc et l'escalier de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE:
On y retrouve une vaste chambre principale avec walk-in, deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain comprenant un bain podium et une douche séparée. Une thermopompe murale contribue au confort des occupants durant la belle saison.
SOUS-SOL:
Le sous-sol offre une multitude de possibilités avec sa salle familiale, ses deux chambres supplémentaires, son coin atelier pour les bricoleurs et son généreux espace de rangement. La salle de lavage dispose déjà de plomberie permettant d'envisager l'aménagement éventuel d'une salle de bain, selon les besoins des futurs propriétaires, sous réserve des vérifications applicables.
EXTÉRIEUR:
La propriété repose sur un terrain de 6 772 pi² agrémenté de magnifiques aménagements paysagers. Un ruisseau longe le terrain et l'absence de voisin à proximité immédiate d'un côté contribue à créer un environnement agréable et intime. La cour arrière offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. À l'avant, une allée spacieuse et une jolie galerie complètent harmonieusement l'aménagement.
UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR:
Profitez d'un emplacement pratique, à distance de marche d'une école primaire et du centre-ville. La municipalité offre un environnement particulièrement intéressant pour la vie familiale avec CPE, parcs, pistes cyclables, installations sportives, piscine municipale, bibliothèque, commerces et services à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, les sentiers et les nombreuses activités offertes au fil des saisons. La proximité de la campagne et de la rivière Richelieu permet également de profiter facilement des attraits de la région.
Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence dans un environnement où nature, services et vie familiale se côtoient harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 42' 3" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Patie basse rangement , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 3" X 95' 8" irr.
Superficie du terrain
629,20 m²
Eau (accès)
Cours d'eau Dalpé, Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec fondation
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-inn 9,9X4.4 irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec ruff de salle de bain
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie basse -6'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 300 $
- Total
- 558 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 605 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 3 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, armoire-penderie et bureau de travail de la chambre du sous-sol située sous le solarium, tablettes dans la salle de lavage, établi et meuble à tiroirs dans l'atelier, tablettes sous l'escalier menant au sous-sol, divan-lit du solarium, haut-parleurs encastrés du salon, boîte à livres située à l'avant de la propriété, bac à compostage et balançoire en bois dans la cour.
Exclusions
Armoires du solarium, armoire blanche située entre la salle à manger et la cuisine, moteur de l'aspirateur central (aucun moteur n'est présent, mais l'installation est incluse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.