499 000$
ULS : 28881593
Maison de plain-pied
à vendre
6055 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Bienvenue au 6055 Boulevard Hébert! Entretenue par ses propriétaires d'origine depuis 1973, cette propriété offre une belle occasion de créer un espace à votre image. Vous y trouverez 2 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. À l'avant, profitez d'une vue dégagée sur les champs, tandis que la cour arrière, sur un terrain de plus de 11 000 pi², vous offre un véritable havre de paix. Garage simple et grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Plusieurs possibilités s'offrent à vous à l'intérieur. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 6055 Boulevard Hébert!
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
-Propriété entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine depuis 1973
-Vue dégagée sur les champs à l'avant
-Beau terrain de plus de 11 000 pi²
-Cour arrière intime offrant un véritable havre de paix
-Aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger
-Solarium offrant un agréable espace de détente
-2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
-Sous-sol polyvalent comprenant un espace bureau et une salle familiale, avec la possibilité d'y aménager une 3e chambre
-Garage simple et grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
-Emplacement stratégique dans le secteur de Saint-Timothée
-Accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Soulanges, Beauharnois et Montréal
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et beaucoup de potentiel!
Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
-Propriété entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine depuis 1973
-Vue dégagée sur les champs à l'avant
-Beau terrain de plus de 11 000 pi²
-Cour arrière intime offrant un véritable havre de paix
-Aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger
-Solarium offrant un agréable espace de détente
-2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
-Sous-sol polyvalent comprenant un espace bureau et une salle familiale, avec la possibilité d'y aménager une 3e chambre
-Garage simple et grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
-Emplacement stratégique dans le secteur de Saint-Timothée
-Accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Soulanges, Beauharnois et Montréal
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et beaucoup de potentiel!
Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 9" X 22' 10" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 145' 10" irr.
Superficie du terrain
11 078 pi²
Vue
Vue : sur les champs
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 341 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 836 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 2 248 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.