849 900$
Visite libre
ULS : 15838906
Maison à étages
à vendre
6045 Rue des Bruants, Contrecoeur
Découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des plafonds de 9 pieds, des planchers chauffants ainsi qu'une cuisine et une salle à manger conçues pour recevoir avec raffinement. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de généreuses dimensions, en plus de 2 chambres au sous-sol et d'une vaste salle familiale pouvant servir de 6e chambre. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés avec soin. La cour arrière, magnifiquement aménagée et baignée de soleil toute la journée, saura impressionner dès le premier regard.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
1 950 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Découvrez une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés de Contrecoeur. Implantée dans une rue en cul-de-sac, cette résidence offre un environnement sécuritaire, intime et idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin minutieux apporté à chaque détail de la propriété. L'architecture, les matériaux choisis et les aménagements ont été pensés afin d'offrir une expérience de vie haut de gamme tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par ses plafonds de 9 pieds, sa luminosité abondante et ses planchers chauffants procurant un confort incomparable au quotidien. La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie et de réception, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie, créant un environnement parfait pour recevoir famille et invités.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de généreuses dimensions offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol propose quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, gym à domicile, cinéma maison ou même une 6e chambre. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés intelligemment partout dans la propriété afin d'optimiser chaque espace.
L'aménagement extérieur est tout simplement remarquable. La cour arrière bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à de majestueuses haies de cèdres matures entourant complètement le terrain. Véritable oasis privée, elle propose une piscine creusée chauffée ainsi qu'un aménagement paysager complet conçu pour profiter pleinement des belles journées estivales, autant pour les moments de détente que pour les réceptions entre amis.
La propriété est également équipée d'un système d'irrigation complet pour le terrain, facilitant l'entretien paysager et assurant une pelouse impeccable tout au long de la saison. La toiture en tôle de type TILCOR ajoute quant à elle une touche distinctive et haut de gamme tout en offrant une durabilité supérieure et une tranquillité d'esprit appréciable.
Située à seulement quelques minutes du Port de plaisance de Contrecoeur, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de bateau, de navigation et de plein air. Contrecoeur est une municipalité en pleine croissance reconnue pour son ambiance familiale, son accès rapide aux grands axes routiers, ses espaces verts, ses services de proximité et son cadre de vie harmonieux en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Une propriété soigneusement entretenue où confort, élégance, intimité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin minutieux apporté à chaque détail de la propriété. L'architecture, les matériaux choisis et les aménagements ont été pensés afin d'offrir une expérience de vie haut de gamme tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par ses plafonds de 9 pieds, sa luminosité abondante et ses planchers chauffants procurant un confort incomparable au quotidien. La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie et de réception, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie, créant un environnement parfait pour recevoir famille et invités.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de généreuses dimensions offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol propose quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, gym à domicile, cinéma maison ou même une 6e chambre. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés intelligemment partout dans la propriété afin d'optimiser chaque espace.
L'aménagement extérieur est tout simplement remarquable. La cour arrière bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à de majestueuses haies de cèdres matures entourant complètement le terrain. Véritable oasis privée, elle propose une piscine creusée chauffée ainsi qu'un aménagement paysager complet conçu pour profiter pleinement des belles journées estivales, autant pour les moments de détente que pour les réceptions entre amis.
La propriété est également équipée d'un système d'irrigation complet pour le terrain, facilitant l'entretien paysager et assurant une pelouse impeccable tout au long de la saison. La toiture en tôle de type TILCOR ajoute quant à elle une touche distinctive et haut de gamme tout en offrant une durabilité supérieure et une tranquillité d'esprit appréciable.
Située à seulement quelques minutes du Port de plaisance de Contrecoeur, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de bateau, de navigation et de plein air. Contrecoeur est une municipalité en pleine croissance reconnue pour son ambiance familiale, son accès rapide aux grands axes routiers, ses espaces verts, ses services de proximité et son cadre de vie harmonieux en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Une propriété soigneusement entretenue où confort, élégance, intimité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32'
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 950 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 152' 9" irr.
Superficie du terrain
13 156 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 11 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 20'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 900 $
- Total
- 815 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 093 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 4 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les luminaires et les pôles à rideaux, la piscine et les accessoires ainsi que le réfrigérateur kitchen-aid.
Exclusions
Le lave-vaisselle et la cuisinière, le robot nettoyant de la piscine, la balancoire de la cour arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%