479 000$
Visite libre
ULS : 15808313
Maison de plain-pied
à vendre
602 Rue Alfred, Saint-Amable
Bungalow situé au 602 rue Alfred à Saint-Amable, offrant un excellent potentiel dans un secteur paisible au bout d'un cul-de-sac. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de lavage. Revêtement extérieur refait en 2013, toiture en 2015 et maison pieutée. Terrain de plus de 16 000 pc sans voisin à l'arrière ni sur le côté droit, à proximité du parc Le Rocher.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 602 rue Alfred à Saint-Amable, un bungalow offrant un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien située et pleine de possibilités. Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette maison profite d'un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour une vie de famille tranquille.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine offrant un bel espace de travail. Une salle de bain complète vient compléter cet étage, en plus de deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol propose deux chambres à coucher supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage, offrant une belle flexibilité pour une grande famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de certaines améliorations importantes au fil des années, notamment le remplacement complet du revêtement extérieur en 2013 ainsi que la toiture en 2015. De plus, la maison a été pieutée.
Érigée sur un vaste terrain d'un peu plus de 16 000 pieds carrés, cette propriété se démarque par son intimité exceptionnelle avec l'absence de voisins à l'arrière ainsi que sur le côté droit, où l'on retrouve des champs. L'environnement est idéal pour profiter de l'extérieur en toute quiétude, à proximité immédiate du parc Le Rocher.
Bien entretenue au fil du temps, cette maison offre une base solide avec un fort potentiel d'optimisation pour les acheteurs souhaitant la mettre à leur goût. Une belle opportunité dans un secteur paisible de Saint-Amable.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine offrant un bel espace de travail. Une salle de bain complète vient compléter cet étage, en plus de deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol propose deux chambres à coucher supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage, offrant une belle flexibilité pour une grande famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de certaines améliorations importantes au fil des années, notamment le remplacement complet du revêtement extérieur en 2013 ainsi que la toiture en 2015. De plus, la maison a été pieutée.
Érigée sur un vaste terrain d'un peu plus de 16 000 pieds carrés, cette propriété se démarque par son intimité exceptionnelle avec l'absence de voisins à l'arrière ainsi que sur le côté droit, où l'on retrouve des champs. L'environnement est idéal pour profiter de l'extérieur en toute quiétude, à proximité immédiate du parc Le Rocher.
Bien entretenue au fil du temps, cette maison offre une base solide avec un fort potentiel d'optimisation pour les acheteurs souhaitant la mettre à leur goût. Une belle opportunité dans un secteur paisible de Saint-Amable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 3"
Année de construction
1988
Superficie habitable
930 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 156'
Superficie du terrain
16 146 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 700 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 940 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les rideau, les stores, tous les supports à télévision, la télévision du sous-sol, le foyer extérieur, la machine à eau à l'osmose, la deuxième poubelle extérieur, l'air climatisé portative, le bois à l'extérieur pour le feu, la table de conférence au sous-sol, le boyau d'arrosage et le bureau de la chambre à sous-sol.
Exclusions
Tous les électroménagers, tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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