639 000$
Nouveauté
ULS : 23040347
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Maxime, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
** SUPERBE PLAIN-PIED, TRÈS BIEN ENTRETENU ** Localisé sur le coin d'une rue paisible, dans un secteur familial. Aire ouverte offrant une belle lumière naturelle. Salon accueillant, salle à manger attenante avec porte-patio vers la cour. La cuisine offre une grande surface de travail et beaucoup d'armoires ainsi qu'un évier double. 2 chambres au RDC, salle de bain rénovée 2021, douche indépendante et bain autoportant. Au sous-sol, 2 CAC, salle familiale avec foyer gaz, SDB et un grand rangement, très pratique ! Cour arrière intime, bordée de haies, beau paysagement, terrasse de béton couverte d'un gazebo, cabanon et espace vert. Suite Addenda
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Secteur Quatre-Vent à St-Luc, rue tranquille, à proximité de l'école primaire Aux-Quatre-Vents, des services, commerces et commodités ainsi que du canal vers la Rivière-Richelieu.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Paysagement soigné ainsi qu'une charmante galerie avant, localisée sur un coin de rue;
- Allée double, asphaltée pour 4 véhicules;
- Cour très intime, bordée de hautes haies de cèdres et de beaux arbres matures, on y retrouve un balcon en fibre de verre et résine accessible par la salle à manger, une grande terrasse (dalle de béton) couverte d'un gazebo, une seconde dalle de béton pour un mobilier de repos, une balançoire ou autre, selon vos goûts et besoins, un cabanon et beaucoup d'espace vert;
- Thermos des fenêtres du RDC ont été changé en 2025-2026 (sauf 2 au salon).
À l'intérieur :
- Dès l'entrée vous êtes accueillis par une belle lumière naturelle, grâce aux aires communes ouvertes;
- Salon confortable attenant à la salle à manger;
- Cuisine adjacente, grands comptoirs pour beaucoup de surface de travail, petit coin bistrot, armoires nombreuses et évier double;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain rénovée en 2021, douche indépendante, bain autoportant et vanité, espace laveuse-sécheuse derrières des portes dans le couloir face à la SDB;
- Au sous-sol vaste salle familiale avec foyer au gaz, prête à être adaptée à vos préférences et à votre style de vie,
3e et 4e chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante (sous-sol : ajout de la 4e CAC, nouveau plancher et plinthes 2026);
- Le sous-sol dispose également d'un très grand rangement aménagé avec des tablettes et une cuve, très pratique !
- Chauffe-eau 2024,
- Entretien thermopompe 2025;
- Aspirateur central 2021;
- Thermostats changés pour modèle Hilo, 2 plinthes électriques changées au sous-sol.
Une propriété chaleureuse à découvrir sans tarder !
* Des aménagements ont été faits, par intelligence artificielle, pour la chambre secondaire du RDC et celles du sous-sol, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Paysagement soigné ainsi qu'une charmante galerie avant, localisée sur un coin de rue;
- Allée double, asphaltée pour 4 véhicules;
- Cour très intime, bordée de hautes haies de cèdres et de beaux arbres matures, on y retrouve un balcon en fibre de verre et résine accessible par la salle à manger, une grande terrasse (dalle de béton) couverte d'un gazebo, une seconde dalle de béton pour un mobilier de repos, une balançoire ou autre, selon vos goûts et besoins, un cabanon et beaucoup d'espace vert;
- Thermos des fenêtres du RDC ont été changé en 2025-2026 (sauf 2 au salon).
À l'intérieur :
- Dès l'entrée vous êtes accueillis par une belle lumière naturelle, grâce aux aires communes ouvertes;
- Salon confortable attenant à la salle à manger;
- Cuisine adjacente, grands comptoirs pour beaucoup de surface de travail, petit coin bistrot, armoires nombreuses et évier double;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain rénovée en 2021, douche indépendante, bain autoportant et vanité, espace laveuse-sécheuse derrières des portes dans le couloir face à la SDB;
- Au sous-sol vaste salle familiale avec foyer au gaz, prête à être adaptée à vos préférences et à votre style de vie,
3e et 4e chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante (sous-sol : ajout de la 4e CAC, nouveau plancher et plinthes 2026);
- Le sous-sol dispose également d'un très grand rangement aménagé avec des tablettes et une cuve, très pratique !
- Chauffe-eau 2024,
- Entretien thermopompe 2025;
- Aspirateur central 2021;
- Thermostats changés pour modèle Hilo, 2 plinthes électriques changées au sous-sol.
Une propriété chaleureuse à découvrir sans tarder !
* Des aménagements ont été faits, par intelligence artificielle, pour la chambre secondaire du RDC et celles du sous-sol, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 33' 2"
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir derrière portes (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 65' irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + Bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 400 $
- Total
- 502 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 748 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 4 061 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, 2 supports TV, lave-vaisselle, échangeur d'air (non fonctionnel), système d'alarme (non fonctionnel), déshumidificateur au sous-sol, chauffe-eau, foyer au gaz au sous-sol, gazebo
Exclusions
Système de son au salon avec le filage, laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur, moustiquaires du gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.