675 000$
ULS : 15996196
Maison de plain-pied
à vendre
6 65e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bienvenue au 6, 65e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! ** 59 858 PC - SANS VOISIN ARRIÈRE - GARAGE DOUBLE - IMMENSE POTENTIEL - 4 CÔTÉS BRIQUE ** Spacieuse propriété en superbe condition. Emplacement de choix, grand terrain de 59 858 pieds carrés et cour arrière clôturée avec piscine, terrasse et cabanon 2020... Maison confortable et bien aménagée offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un grand espace de vie à aires ouvertes(cuisine, s. à manger et salon). Salle familiale avec poêle au bois au sous-sol (accès direct au garage). Garage double, présentement utilisé comme salon de toilettage canin. Potentiel d'inter-génération. À voir !!!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Propriété haut de gamme avec tous les extras possibles ***
- Emplacement de choix à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix -
Bienvenue au 6, 65e Avenue, une magnifique propriété quatre côtés brique, en condition impeccable, située sur un immense terrain de 59 858 pi² sans voisin arrière. Une rareté sur le marché!
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de qualité? Cette maison offre TOUS les extras possibles, que ce soit pour votre confort, vos loisirs ou vos projets futurs.
À l'extérieur, vous serez charmés par la vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour la famille, les animaux ou simplement pour profiter de l'intimité offerte par le boisé en arrière-plan. Profitez des belles journées d'été dans votre piscine, détendez-vous sur la grande terrasse, et rangez facilement vos équipements dans le cabanon construit en 2020. Le terrain est si vaste qu'il vous permet même d'y aménager un coin feu, un potager ou d'y garer votre VR ou vos jouets motorisés.
La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, offrant un concept à aires ouvertes réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. L'ambiance y est chaleureuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. La propriété compte 5 chambres à coucher, réparties de façon optimale pour convenir autant à une grande famille qu'à ceux qui cherchent des bureaux ou des espaces polyvalents.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Ce niveau donne aussi accès direct au garage double, qui est actuellement aménagé comme salon de toilettage canin, mais qui peut facilement être reconverti selon vos besoins.
Le potentiel d'intergénération est également présent, vous permettant d'aménager un espace pour un proche ou de générer des revenus additionnels.
Le secteur est paisible, familial, et à proximité de toutes les commodités. Cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie d'améliorations et de matériaux de qualité.
Rien n'a été négligé : elle est clé en main et n'attend que vous!
*** Un produit rare, une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir ***
- Emplacement de choix à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix -
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À l'extérieur, vous serez charmés par la vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour la famille, les animaux ou simplement pour profiter de l'intimité offerte par le boisé en arrière-plan. Profitez des belles journées d'été dans votre piscine, détendez-vous sur la grande terrasse, et rangez facilement vos équipements dans le cabanon construit en 2020. Le terrain est si vaste qu'il vous permet même d'y aménager un coin feu, un potager ou d'y garer votre VR ou vos jouets motorisés.
La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, offrant un concept à aires ouvertes réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. L'ambiance y est chaleureuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. La propriété compte 5 chambres à coucher, réparties de façon optimale pour convenir autant à une grande famille qu'à ceux qui cherchent des bureaux ou des espaces polyvalents.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Ce niveau donne aussi accès direct au garage double, qui est actuellement aménagé comme salon de toilettage canin, mais qui peut facilement être reconverti selon vos besoins.
Le potentiel d'intergénération est également présent, vous permettant d'aménager un espace pour un proche ou de générer des revenus additionnels.
Le secteur est paisible, familial, et à proximité de toutes les commodités. Cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie d'améliorations et de matériaux de qualité.
Rien n'a été négligé : elle est clé en main et n'attend que vous!
*** Un produit rare, une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 9" X 35' 5"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée par garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 4" X 222' 9" irr.
Superficie du terrain
59 858,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Rivière Richelieu, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 500 $
- Total
- 508 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 622 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 4 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux +tringles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central + acc., système d'alarme, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, poêle au bois, piscine hors-terre + acc. +chauffe-eau, remise, tablettes au mur.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, (4) bancs de l'îlot, (3) supports TV +téléviseurs, sauna extérieur, équipements pour toilettage canin, table de billard +acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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