Vendu
Vendu
ULS : 20564665
Maison de plain-pied
à vendre
597 Ch. Duhamel, Pincourt
harmant bungalow sur un terrain d'angle de 11 000 pi², directement en face de l'eau avec accès au quai municipal--parfait pour les amateurs de bateau ou de pêche. Propriété impeccablement entretenue par les propriétaires d'origine, jamais mise en vente auparavant. Profitez des pistes cyclables et pédestres longeant l'eau, ainsi que de la plage communautaire à proximité. Comprend 2 chambres à l'étage et possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol à aire ouverte. Occasion rare dans un secteur prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier résidentiel convivial et bien positionné
Pincourt, sur l'île Perrot, est une charmante municipalité à environ 30km à l'ouest de Montréal, bordée par la rivière des Outaouais et entourée par trois villes voisines : Terrasse-Vaudreuil, L'Île-Perrot et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
*Éducation et écoles
Deux écoles primaires bilingues (Edgewater et StPatrick) et une école primaire francophone (NotreDamedeLorette) sont à proximité.
Pour les plus âgés, l'école secondaire du ChêneBleu accueille les élèves francophones du secteur.
Le tout est servi par les commissions scolaires Lester B. Pearson (anglophone) et des TroisLacs (francophone).
*Commerces & services
Le boulevard Cardinal-Léger, à quelques minutes, offre plusieurs commodités incluant un centre commercial avec quincaillerie, épicerie, optométrie, restauration rapide et autres services essentiels.
Juste à l'intersection du chemin Duhamel et de l'autoroute 20 se trouve un Benny&Co. bien apprécié pour sa rôtisserie.
*Restaurants & vie sociale
Variété notable de restaurants et bistros à proximité : Restaurant L'Étoile, Le Charleville, Olé Tapas, Patate & Persil, Pizza Sparta, The Pines Pub, etc.
Plusieurs établissements offrent des terrasses accueillantes, idéales pour les sorties en famille ou entre amis.
*Transport & accessibilité
L'autoroute20 est facilement accessible, offrant un trajet fluide vers Montréal.
Le pont Taschereau relie l'île Perrot à Vaudreuil-Dorion.
La gare de train Pincourt--Terrasse-Vaudreuil (ligne Vaudreuil--Hudson) facilite les déplacements vers la ville. Des navettes locales sont aussi disponibles.
*Loisirs & qualité de vie
Espaces verts nombreux : parcs, pistes cyclables longeant l'eau, plage communautaire et quai municipal.
Une atmosphère paisible, parfaite pour les familles et les amateurs de plein air, tout en étant proche des commodités urbaines.
*En résumé
Un secteur familial, sécuritaire et bilingue avec écoles, commerces, restaurants et services à proximité. L'accès rapide aux grands axes routiers, la nature environnante et la vie de quartier en font un emplacement recherché sur l'île Perrot.
Pincourt, sur l'île Perrot, est une charmante municipalité à environ 30km à l'ouest de Montréal, bordée par la rivière des Outaouais et entourée par trois villes voisines : Terrasse-Vaudreuil, L'Île-Perrot et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
*Éducation et écoles
Deux écoles primaires bilingues (Edgewater et StPatrick) et une école primaire francophone (NotreDamedeLorette) sont à proximité.
Pour les plus âgés, l'école secondaire du ChêneBleu accueille les élèves francophones du secteur.
Le tout est servi par les commissions scolaires Lester B. Pearson (anglophone) et des TroisLacs (francophone).
*Commerces & services
Le boulevard Cardinal-Léger, à quelques minutes, offre plusieurs commodités incluant un centre commercial avec quincaillerie, épicerie, optométrie, restauration rapide et autres services essentiels.
Juste à l'intersection du chemin Duhamel et de l'autoroute 20 se trouve un Benny&Co. bien apprécié pour sa rôtisserie.
*Restaurants & vie sociale
Variété notable de restaurants et bistros à proximité : Restaurant L'Étoile, Le Charleville, Olé Tapas, Patate & Persil, Pizza Sparta, The Pines Pub, etc.
Plusieurs établissements offrent des terrasses accueillantes, idéales pour les sorties en famille ou entre amis.
*Transport & accessibilité
L'autoroute20 est facilement accessible, offrant un trajet fluide vers Montréal.
Le pont Taschereau relie l'île Perrot à Vaudreuil-Dorion.
La gare de train Pincourt--Terrasse-Vaudreuil (ligne Vaudreuil--Hudson) facilite les déplacements vers la ville. Des navettes locales sont aussi disponibles.
*Loisirs & qualité de vie
Espaces verts nombreux : parcs, pistes cyclables longeant l'eau, plage communautaire et quai municipal.
Une atmosphère paisible, parfaite pour les familles et les amateurs de plein air, tout en étant proche des commodités urbaines.
*En résumé
Un secteur familial, sécuritaire et bilingue avec écoles, commerces, restaurants et services à proximité. L'accès rapide aux grands axes routiers, la nature environnante et la vie de quartier en font un emplacement recherché sur l'île Perrot.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 097 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 21'
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 200 $
- Total
- 548 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 622 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 3 978 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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