569 000$
Nouveauté
ULS : 10670818
Maison de plain-pied
à vendre
595 Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford
Face au mont Yamaska, cette charmante demeure s'élève sur un vaste terrain de 53 858 PC soigneusement paysagé et bordé de haies matures, offrant intimité et quiétude. Un lieu où l'espace abonde et où chaque saison devient le décor de précieux moments partagés en famille. Dès votre arrivée, une atmosphère enveloppante vous saisit; une sensation de bien-être rare que l'on ne souhaite plus quitter. Ici, le temps semble ralentir laissant place à une qualité de vie empreinte de douceur, de nature et d'harmonie. Bienvenue dans votre nouveau havre de paix, un endroit où créer des souvenirs inoubliables et savourer pleinement l'art de vivre.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La visite s'amorce au rez-de-chaussée, où un hall d'entrée accueillant ouvre sur des espaces de vie lumineux. Le salon, la cuisine et la salle à manger se distinguent par un superbe plafond cathédrale de 10 pieds, créant une impression de grandeur et de convivialité. Une chambre à coucher propice à un sommeil réparateur ainsi qu'une salle de bain agrémentée d'un élégant bain sur pattes complètent cet étage.
Empruntons ensuite le magnifique escalier en bois franc menant au sous-sol. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, parfaite pour les précieux moments partagés, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en atelier pour nourrir votre créativité ou répondre à vos besoins personnels.
L'extérieur saura sans contredit vous séduire. Établie sur un terrain de 53 858 pieds carrés, paysagé et bordé de haies, la propriété offre un cadre intime et paisible, idéal pour une détente absolue.
Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette demeure qui saura, à coup sûr, combler chacune de vos attentes.
Empruntons ensuite le magnifique escalier en bois franc menant au sous-sol. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, parfaite pour les précieux moments partagés, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en atelier pour nourrir votre créativité ou répondre à vos besoins personnels.
L'extérieur saura sans contredit vous séduire. Établie sur un terrain de 53 858 pieds carrés, paysagé et bordé de haies, la propriété offre un cadre intime et paisible, idéal pour une détente absolue.
Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette demeure qui saura, à coup sûr, combler chacune de vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 279' 8" irr.
Superficie du terrain
5 003,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale à 10'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale à 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale à 10'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique/Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond suspendu
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 600 $
- Total
- 379 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 986 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 247 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, lave-vaisselle, tringles et rideaux, thermopompe murale, système de traitement d'eau, balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois (vendu sans garantie quant à la conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance), (2) remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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