499 900$
ULS : 28745260
Maison de plain-pied
à vendre
591 Route 219 N., Hemmingford - Canton
Découvrez le parfait équilibre entre confort résidentiel et potentiel polyvalent. Cette propriété unique offre près de 2 acres de terrain avec zonage mixte, permettant de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales. La chaleureuse maison unifamiliale offre également un excellent potentiel d'agrandissement. Le grenier est muni de fermes de toit conçues par ingénieur afin de permettre l'aménagement éventuel d'un deuxième étage, tandis que le sous-sol pourrait aussi être converti en espace habitable supplémentaire. Un terrain généreux offrant espace, possibilités et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK WILTSHIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété unique offrant espace, polyvalence et un potentiel exceptionnel pour une multitude de projets! Implantée sur près de 2 acres de terrain, cette propriété bénéficie d'un zonage mixte, dont une portion en zone agricole, créant un environnement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et différentes possibilités d'utilisation.
La maison unifamiliale propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour évoluer selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le grenier a été construit avec des fermes de toit conçues par ingénieur afin de permettre l'aménagement éventuel d'un deuxième étage, offrant ainsi une belle possibilité d'agrandir considérablement l'espace habitable. Le sous-sol présente également un excellent potentiel et pourrait être aménagé afin d'ajouter des pièces ou des espaces de vie supplémentaires.
À l'extérieur, le vaste terrain offre amplement d'espace pour profiter de la nature, jardiner, aménager des espaces récréatifs ou concrétiser différents projets. La combinaison du zonage, de la portion agricole, de la superficie du terrain et des possibilités d'agrandissement de la résidence rend cette propriété particulièrement polyvalente.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour votre famille, d'espace pour vos projets ou simplement d'un endroit offrant la possibilité de grandir et d'évoluer avec vos besoins, voici une occasion qui mérite d'être découverte!
La maison unifamiliale propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour évoluer selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le grenier a été construit avec des fermes de toit conçues par ingénieur afin de permettre l'aménagement éventuel d'un deuxième étage, offrant ainsi une belle possibilité d'agrandir considérablement l'espace habitable. Le sous-sol présente également un excellent potentiel et pourrait être aménagé afin d'ajouter des pièces ou des espaces de vie supplémentaires.
À l'extérieur, le vaste terrain offre amplement d'espace pour profiter de la nature, jardiner, aménager des espaces récréatifs ou concrétiser différents projets. La combinaison du zonage, de la portion agricole, de la superficie du terrain et des possibilités d'agrandissement de la résidence rend cette propriété particulièrement polyvalente.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour votre famille, d'espace pour vos projets ou simplement d'un endroit offrant la possibilité de grandir et d'évoluer avec vos besoins, voici une occasion qui mérite d'être découverte!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 32' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 736' 7" irr.
Superficie du terrain
7 664,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 900 $
- Total
- 297 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 313 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 1 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.